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福井 渕(4) 土地
約285坪とゆとりある敷地で、事業用にぜひ！
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- 価格
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4,850万円 (約17万円/坪)※消費税非課税 ※現況渡し
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- 所在地
- 福井県福井市渕4丁目751番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス JA福井基幹支店前バス停 徒歩2分
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- 校区
- 社西小学校 / 社中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：944.00ｍ2 （285.56坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 /
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外観
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概則図
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺環境】社西小学校：約1,100m
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【周辺環境】社中学校：約1,300m
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【周辺環境】社中央第一こども園：約190m
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【周辺環境】Aコープやしろ店：約250m
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【周辺環境】クスリのアオキ下江守店：約750m
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【周辺環境】ファミリーマート 福井渕町店：約600m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
渕エリアは落ち着いた住宅街と商業施設が程よく調和し、生活利便性の高い環境が広がります。
県道沿いには飲食店や生活用品店が点在し、周辺住民の往来も多く、医療施設や店舗などの事業用としての集客が期待できる立地です。
【物件について】
広さ【約285坪】を確保したゆとりある敷地で、医院・介護施設・店舗など幅広い用途に対応できる汎用性の高い土地です。
道路接面も広く、駐車場計画や建物配置が行いやすいため、事業計画に合わせた自由な設計が可能です。
【担当者のイチオシポイント】
人通りのあるエリアでありながら、周辺は落ち着いた環境が保たれた立地です！
事業用地にぜひ！
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
向出晴奈
詳細情報
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- 価格
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4,850万円 (約17万円/坪)※消費税非課税 ※現況渡し
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- 所在地
- 福井県福井市渕4丁目751番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス JA福井基幹支店前バス停 徒歩2分
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- 校区
- 社西小学校 / 社中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：944.00ｍ2 （285.56坪）
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- 総区画数
- 1
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- 周辺施設
- 社西小学校：約1,100m 社中学校：約1,300m 福井運動公園：約850m Aコープやしろ店：約250m
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- 道路
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北側 幅員8.00m の公道に17.61m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 畑
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- 地目
- 畑
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- 建ぺい率
/容積率 - 80％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 近隣商業地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 引込無し
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- 排水
- 公共下水(預かり升)
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- 小学校
- 社西小学校
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- 中学校
- 社中学校
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- 備考
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・景観法による規制有 ・地区計画有り
・埋蔵文化財包蔵地：東大寺領道守荘跡(建築時には、届出・試掘調査が必要です)
・上水道を引込む場合は、加入金105,600円（20㎜の場合税込）、工事費用等必要
・農転届出（5条）必要
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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