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富山 町村 中古一戸建て
ガレージ付で冬でも安心！現況入居可能な物件です♪
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- 価格
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540万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 富山県富山市町村字塚田割112番7.112番1(共有持ち分1/2)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地鉄バス 町村バス停 徒歩2分
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- 校区
- 山室中部小学校 / 山室中学校
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- 間取り
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2DK
1階：DK6.6 和室8.8（板の間含む） 水洗 洗面 浴室 車庫
2階：和洋室11.3+小屋裏WIC ワークスペース 小屋裏収納 バルコニー
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- 土地面積
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95.96ｍ2 （29.02坪）※公簿面積
有効面積： 約90.4m2 (27.34坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 107.23ｍ2 （32.43坪）
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- 建築年月
- 1994年12月
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- 施工会社
- 星良工務店
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関ホール3 /
玄関ホール3 / -
ダイニングキッチン①4 /
ダイニングキッチン①4 / -
ダイニングキッチン②5 /
ダイニングキッチン②5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
1F和室①7 /
1F和室①7 / -
1F和室②8 /
1F和室②8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
2Fホール12 /
2Fホール12 / -
2F和室13 /
2F和室13 / -
小屋浦収納兼ウォークインクローゼット14 /
小屋浦収納兼ウォークインクローゼット14 / -
小屋浦収納15 /
小屋浦収納15 / -
車庫16 /
車庫16 /
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外観
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間取り
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玄関ホール
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ダイニングキッチン①
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ダイニングキッチン②
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キッチン
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1F和室①
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1F和室②
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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2Fホール
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2F和室
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小屋浦収納兼ウォークインクローゼット
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小屋浦収納
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車庫
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (4枚)
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前面道路(南向き)
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前面道路(北向き)
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【周辺施設】山室中部小学校：約 1,400m
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【周辺施設】山室中学校：約 2,500m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
県道6号線まで車で1分でアクセスでき、
大坂屋ショップ藤木店やウエルシア富山天正寺店、
セブンイレブン富山町村1丁目店等生活利便施設が5分圏内の立地！
馬瀬小児科医院も徒歩1分圏内にあり、
小さいお子様がおられるご家庭でも安心して生活いただけます♪
【物件について】
コンパクトな間取りで、ご家族が少ない世帯にちょうど良いサイズ感です！
軽自動車が駐車できる1台分のガレージ付きで、
大切なお車を雨や雪からしっかり守れます。
ガレージ奥にはタイヤやスコップなどの収納にも使えるスペースがあります。
現況のままでもお住まいいただけるため、自己居住用としてはもちろん、投資用としてのご検討にも適した物件です。
【担当者のイチオシポイント】
スーパーやドラッグストア、コンビニが近隣にあり、
商業施設も近隣に多く存在するため、生活利便性が非常に高い環境です！
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
山崎海斗
詳細情報
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- 価格
-
540万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 富山県富山市町村字塚田割112番7.112番1(共有持ち分1/2)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地鉄バス 町村バス停 徒歩2分
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- 校区
- 山室中部小学校 / 山室中学校
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- 間取り
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2DK
1階：DK6.6 和室8.8（板の間含む） 水洗 洗面 浴室 車庫
2階：和洋室11.3+小屋裏WIC ワークスペース 小屋裏収納 バルコニー
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- 土地面積
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95.96ｍ2 （29.02坪）※公簿面積
有効面積： 約90.4m2 (27.34坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 107.23ｍ2 （32.43坪）
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- 建築年月
- 1994年12月
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- 施工会社
- 星良工務店
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- 周辺施設
- 山室中部小学校 ：約 1,400m 山室中学校 ：約 2,500m 大坂屋ショップ 藤木店 ：約 900m ウエルシア富山天正寺店 ：約 800m セブン-イレブン 富山町村１丁目店：約 350m 富山開郵便局 ：約 750m
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- 道路
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西側 幅員2.97m の私道（但書道路）に10.80m接道
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- 駐車台数
- 1台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造スレート葺２階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化調整区域
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- セット
バック -
後退面積：約5.56m2
後退距離：約0.51m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・112番1：116㎡ 共有持ち分1/2 但書き道路部分
・市街化調整区域ですが、都市計画法第43条1項（既存宅地）による許可と第43条第2項第2号（接道許可）の申請により自己用住宅の建築は可能です。
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
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0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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