かほく 内日角(4) 一棟売り中古アパート ※オーナーチェンジ物件
満室稼働中の1R全4世帯D-BOX!
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- 価格
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4,000万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県かほく市内日角4丁目81番地1 D-BOX内日角ⅡB棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- かほく市福祉巡回バス 青空児童公園前バス停 徒歩5分
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- 校区
- 宇ノ気小学校 / 宇ノ気中学校
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- 間取り
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1R×4戸
1階：LDK11 トイレ+洗面脱衣室 浴室 サンルーム×2戸
2階：LDK12.2 トイレ+洗面脱衣室 浴室 サンルーム×2戸
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- 土地面積
- 174.73ｍ2 （52.85坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 131.07ｍ2 （39.64坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 28.13ｍ2 （8.50坪）〜32.76ｍ2 （9.90坪）
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- 建築年月
- 2019年7月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 満室時利回り
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7.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
-
280万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 4戸
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
居室3 /
居室3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
洗面脱衣室5 /
洗面脱衣室5 / -
ユニットバス6 /
ユニットバス6 /
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外観
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間取り
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居室
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キッチン
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洗面脱衣室
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ユニットバス
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (6枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】宇ノ気小学校：約1300m
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【周辺施設】宇ノ気中学校：約1700m
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【周辺施設】イオンモールかほく：約280m
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【周辺施設】ＪＲ宇野気駅：約2000ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
北陸最大級の商業施設「イオンモールかほく」が部屋から見える立地。
周辺には飲食店や生活施設も充実しており、単身者や若年層からの賃貸需要が高いエリアです。
将来的な土地の資産価値も見込める、魅力あるロケーションです。
【物件について】
共用部分を無くし、ランニングコストやメンテナンスコストを極力抑えた建物です。
全室角部屋、10帖以上の広めの1Rタイプで、シンプルかつ住みやすい設計。
駐車場は全4区画完備で、入居者にとっても安心の環境です。
入居率を維持し、安定的な賃貸運営が出来そうな物件です。
【担当者オススメポイント】
リスクを抑えつつ安定した運用を目指す方もちろん、賃貸事業を第2の事業として始める法人様にもおすすめです。
立地・利回り・需要の三拍子が揃った物件です。
長期的な資産形成にもおすすめの一棟です。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
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4,000万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県かほく市内日角4丁目81番地1 D-BOX内日角ⅡB棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- かほく市福祉巡回バス 青空児童公園前バス停 徒歩5分
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- 校区
- 宇ノ気小学校 / 宇ノ気中学校
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- 間取り
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1R×4戸 1階：LDK11 トイレ+洗面脱衣室 浴室 サンルーム×2戸
2階：LDK12.2 トイレ+洗面脱衣室 浴室 サンルーム×2戸
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- 土地面積
- 174.73ｍ2 （52.85坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 131.07ｍ2 （39.64坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 28.13ｍ2 （8.50坪）〜32.76ｍ2 （9.90坪）
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- 建築年月
- 2019年7月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 満室時利回り
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7.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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280万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 4戸
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- 周辺施設
- 宇ノ気小学校：約1300m 宇ノ気中学校：約1700m イオンモールかほく：約280m ファミリーマートかほく大崎南店：約650m
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- 道路
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北側 幅員6.04m の公道に12.62m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・A棟のゴミステーションを共用で使用（利用料1000円/月）
・ガス会社指定有り
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店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
若者マイホーム取得奨励金45歳未満の方が住宅を新築・購入し生活する場合に最大200万円が助成されます。
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木の家づくり奨励制度
金沢森林組合産スギ柱50本以上使用して木造住宅を新築または購入する方に最大30万円が助成されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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