金沢 天神町(2) 土地
変形地ですが安価でのご検討が可能です！
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- 価格
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638万円 (約15.2万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市天神町2丁目315番、314番の一部分筆
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 桜町バス停 徒歩6分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 土地面積
- 実測面積：138.92ｍ2 （42.02坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真②3 /
現地写真②3 /
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外観
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概則図
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現地写真②
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】金沢市立兼六小学校：約900ｍ
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【周辺施設】金沢市立兼六中学校：約750ｍ
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【周辺施設】クスリのアオキ-暁店：約400ｍ
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【周辺施設】兼六園：約1000ｍ
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【周辺施設】金沢城：約1600ｍ
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【周辺施設】浅野川大橋：約1800ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
日本三大庭園のひとつ「兼六園」から徒歩15分。
歴史と自然が調和する街中エリアに位置する売り土地です。
徒歩圏内にはスーパー「ニュー三久あかつき市場」や病院、教育施設（兼六小学校・兼六中学校）が揃い、
日々の暮らしに便利で落ち着いた住環境が整っています。
【物件について】
やや変形地ながら、その分価格を抑えてご検討いただけるお手頃な土地です。
隣地から一部分筆してのお引き渡しとなるため、車の出入りも確保可能。
住宅用地はもちろん、資材置き場など多目的な用途にもご活用いただけます。
【担当者のイチオシポイント】
金沢の象徴ともいえる兼六園・金沢城から香林坊・片町エリアまでアクセス良好。
歴史ある金沢の中心地にほど近い立地で、利便性と静けさを両立した暮らしが叶います。
お気軽にお問い合わせください。
さくらホームもりの里支店
売買アドバイザー
山田宏樹
詳細情報
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- 価格
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638万円 (約15.2万円/坪)※消費税非課税 ※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市天神町2丁目315番、314番の一部分筆
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 桜町バス停 徒歩6分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 土地面積
- 実測面積：138.92ｍ2 （42.02坪）
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- 総区画数
- 1
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- 周辺施設
- 兼六小学校：約900ｍ 兼六中学校：約750ｍ ニュー三久あかつき市場店：約290ｍ クスリのアオキ暁店：約400ｍ 金沢大学付属病院：約1000ｍ 兼六園：約1000ｍ 宗広病院：約400ｍ 天神町児童公園：約200ｍ 天神町緑地：約210ｍ
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- 道路
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南側 幅員4.00m の公道に2.50m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- -
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 兼六小学校
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- 中学校
- 兼六中学校
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- 備考
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・15ｍ高度地区 ・建基法22条指定区域 ・集約都市関係区域-居住誘導区域、都市機能誘導区域
・伝統的街並み区域-扇町、天神町地区 ・金澤町家保全活用推進区域
・建築時には、北側擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
-
0120-118-485 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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