福井 古市町 新築一戸建て 【SHPシリーズ】
並列で3台駐車可能なゆとりある敷地とモダンな邸宅です
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- 価格
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2,630万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県福井市古市町11字古市境10番12、8番10、8番13
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 森田八重巻バス停 徒歩6分
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- 校区
- 森田小学校 / 九頭竜中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17 和室5.3 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8.3＋WIC 洋室5.3 洋室5.3 水洗
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- 土地面積
- 149.38ｍ2 （45.18坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.85ｍ2 （32.62坪）
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- 建築年月
- 2026年10月 下旬完成予定
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- 確認申請番号
- R08確認建築福井住セ00220号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
現地写真3 /
現地写真3 / -
リビング ダイニング① ※イメージパース4 /
リビング ダイニング① ※イメージパース4 / -
リビング ダイニング② ※イメージパース5 /
リビング ダイニング② ※イメージパース5 / -
ダイニング① ※イメージパース6 /
ダイニング① ※イメージパース6 / -
ダイニング② ※イメージパース7 /
ダイニング② ※イメージパース7 /
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外観
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間取り
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現地写真
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リビング ダイニング① ※イメージパース
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リビング ダイニング② ※イメージパース
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ダイニング① ※イメージパース
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ダイニング② ※イメージパース
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
森田小学校へ徒歩6分、ハピラインふくい森田駅へ徒歩11分。お子様の通学や毎日の通勤に便利な立地です。バロー森田店などのお買い物施設も近く、日々の生活がスムーズに完結します。
【物件について】
17帖の広々としたＬＤＫは家事動線に優れ、料理や洗濯を並行しやすい配置です。
玄関横のエントランスクロークや２階のウォークインクローゼットなど、使う場所の近くにスッキリ収納できる工夫が満載です。
【担当者のオススメポイント】
両面道路で日当たりをしっかり確保。
玄関ホールから洗面脱衣室へ進めるため、帰宅後に居室を通らず手洗いや着替えを行える動線が◎！
スタイリッシュで洗練された外観デザインも目を惹き、長く愛着を持ってお住まいいただける邸宅です。
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
向出晴奈
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,630万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県福井市古市町11字古市境10番12、8番10、8番13
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 京福バス 森田八重巻バス停 徒歩6分
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- 校区
- 森田小学校 / 九頭竜中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17 和室5.3 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8.3＋WIC 洋室5.3 洋室5.3 水洗
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- 土地面積
- 149.38ｍ2 （45.18坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.85ｍ2 （32.62坪）
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- 建築年月
- 2026年10月 下旬完成予定
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- 確認申請番号
- R08確認建築福井住セ00220号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 道路
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北西側 幅員5.90m の公道に7.22m接道
東南側 幅員4.40m の公道に7.23m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 代理
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について、居住誘導区域内は最大60万円（区域外は30万円）を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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近居・同居リフォーム支援事業
多世帯で同一小学校区内に近居・同居するために購入した中古住宅のリフォームについて、工事費の1/3（上限30万円）を支援する事業です。
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空き家取得・リフォーム支援事業
空き家情報バンク登録物件を取得・リフォームする新婚・子育て・U・Iターン世帯に、取得は居住誘導区域内最大60万円、リフォームは上限30万円を支援する事業です。
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の新築に対して最大50万円を補助する事業です。越前瓦・越前和紙の上乗せ加算で合計最大70万円、リフォームは最大15万円となります。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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