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加賀 桑原町 中古一戸建て
用途多様な広大な敷地となっております。
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- 価格
-
380万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県加賀市桑原町イ77番1、79番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道線 動橋駅 徒歩25分
-
- 校区
- 庄小学校 / 山代中学校
-
- 間取り
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9DK
1階：DK12 和室12 和室10 和室10 和室8 和室6 洋室4.5 トイレ 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室12 和室8 和室10
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- 土地面積
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1200.65ｍ2 （363.19坪）※公簿面積
有効面積： 約1191.55m2 (360.44坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 242.94ｍ2 （73.48坪）
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- 建築年月
- 建築年月不明
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
ダイニングキッチン3 /
ダイニングキッチン3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
1階洋室5 /
1階洋室5 / -
1階和室①6 /
1階和室①6 / -
1階和室②7 /
1階和室②7 / -
洗面脱衣室8 /
洗面脱衣室8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
勝手口11 /
勝手口11 / -
2階洋室12 /
2階洋室12 / -
2階和室①13 /
2階和室①13 / -
2階和室②14 /
2階和室②14 / -
カーポート15 /
カーポート15 /
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外観
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玄関
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ダイニングキッチン
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キッチン
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1階洋室
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1階和室①
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1階和室②
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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勝手口
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2階洋室
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2階和室①
-
2階和室②
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カーポート
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (6枚)
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前面道路（北側約2.7m）①
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前面道路（北側約2.7m）②
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前面道路（東側約5m）①
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前面道路（東側約5m）②
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前面道路（南側約2.2m）①
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前面道路（南側約2.2m）②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
国道へのアクセス良好なため、加賀方面、金沢方面のどちらへ向かうにも便利な立地かと思います。
喧噪は届かない閑静な住宅街となっており、緑が豊かな植生となっています。
【物件について】
部屋数が多く、縁側のある伝統的な日本家屋となっています。
築年数が経過しているため、お住まいには、ある程度のリフォームが必要ですが、
日本家屋としての良さと面影を残す改修が良いのではと思います。
【担当者のイチオシポイント】
敷地の広さが大きな魅力かと思います。
セット販売となる「イ77番1」にはカーポートや外部物置が設置された上で、
まだ広大な敷地を残しており、ガーデニングや作物栽培など、多くのご要望に応えられるのではないかと推測します。
是非一度ご内見ください！
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
瀬川知広
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
-
380万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県加賀市桑原町イ77番1、79番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道線 動橋駅 徒歩25分
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- 校区
- 庄小学校 / 山代中学校
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- 間取り
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9DK
1階：DK12 和室12 和室10 和室10 和室8 和室6 洋室4.5 トイレ 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室12 和室8 和室10
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- 土地面積
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1200.65ｍ2 （363.19坪）※公簿面積
有効面積： 約1191.55m2 (360.44坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 242.94ｍ2 （73.48坪）
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- 建築年月
- 建築年月不明
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- 道路
-
北側 幅員2.70m の公道に14.00m接道
東側 幅員5.00m の公道に13.00m接道
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- 駐車台数
- 5台
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- 角地
- 前後道路
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造かわらぶき2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定無し
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- 現況
- 建付地
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック -
後退面積：約9.10m2
後退距離：約0.65m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 個別浄化槽
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・付属建物有り 物置：9.93㎡、倉庫：79.49
・【イ77番1】 幅員（北側：公道2.7ｍ 東側公道5ｍ）間口(北側：19ｍ、東側30ｍ)、北側0.65ｍ、12.35㎡のセットバック有り
・イ79番とイ77番1の間の道は建築基準法上の道路ではありません。 ・残置物撤去渡し ・敷地内に電柱と支線あり。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得助成事業45歳未満の方が新築・購入、または空き家バンク登録の中古を取得する場合に、基本10万円に子育て・移住・市内業者・空き家バンク等の加算を含め最大120万円規模を助成する事業です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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