加賀 桑原町 中古一戸建て
用途多様な広大な敷地となっております。
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- 価格
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550万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県加賀市桑原町イ77番1、79番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道線 動橋駅 徒歩25分
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- 校区
- 庄小学校 / 山代中学校
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- 間取り
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9DK
1階：DK12 和室12 和室10 和室10 和室8 和室6 洋室4.5 トイレ 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室12 和室8 和室10
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- 土地面積
-
1200.65ｍ2 （363.19坪）※公簿面積
有効面積： 約1191.55m2 (360.44坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 242.94ｍ2 （73.48坪）
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- 建築年月
- 建築年月不明
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
ダイニングキッチン4 /
ダイニングキッチン4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
1階洋室6 /
1階洋室6 / -
1階和室①7 /
1階和室①7 / -
1階和室②8 /
1階和室②8 / -
洗面脱衣室9 /
洗面脱衣室9 / -
浴室10 /
浴室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
勝手口12 /
勝手口12 / -
2階洋室13 /
2階洋室13 / -
2階和室①14 /
2階和室①14 / -
2階和室②15 /
2階和室②15 / -
カーポート16 /
カーポート16 /
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外観
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間取り
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玄関
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ダイニングキッチン
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キッチン
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1階洋室
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1階和室①
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1階和室②
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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勝手口
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2階洋室
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2階和室①
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2階和室②
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カーポート
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (10枚)
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前面道路（北側約2.7m）①
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前面道路（北側約2.7m）②
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前面道路（東側約5m）①
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前面道路（東側約5m）②
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前面道路（南側約2.2m）①
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前面道路（南側約2.2m）②
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【周辺施設】庄小学校：約1200m
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【周辺施設】山代中学校：約2600m
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納屋
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外部物置
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
国道へのアクセス良好なため、加賀方面、金沢方面のどちらへ向かうにも便利な立地かと思います。
喧噪は届かない閑静な住宅街となっており、緑が豊かな植生となっています。
【物件について】
部屋数が多く、縁側のある伝統的な日本家屋となっています。
築年数が経過しているため、お住まいには、ある程度のリフォームが必要ですが、
日本家屋としての良さと面影を残す改修が良いのではと思います。
【担当者のイチオシポイント】
敷地の広さが大きな魅力かと思います。
セット販売となる「イ77番1」にはカーポートや外部物置が設置された上で、
まだ広大な敷地を残しており、ガーデニングや作物栽培など、多くのご要望に応えられるのではないかと推測します。
是非一度ご内見ください！
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
瀬川知広
詳細情報
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- 価格
-
550万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県加賀市桑原町イ77番1、79番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道線 動橋駅 徒歩25分
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- 校区
- 庄小学校 / 山代中学校
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- 間取り
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9DK
1階：DK12 和室12 和室10 和室10 和室8 和室6 洋室4.5 トイレ 洗面脱衣室 浴室
2階：洋室12 和室8 和室10
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- 土地面積
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1200.65ｍ2 （363.19坪）※公簿面積
有効面積： 約1191.55m2 (360.44坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 242.94ｍ2 （73.48坪）
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- 建築年月
- 建築年月不明
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- 周辺施設
- 庄小学校：約1200m 山代中学校：約2600m スーパーホームセンターヤマキシ新加賀店：約500m
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- 道路
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北側 幅員2.70m の公道に14.00m接道
東側 幅員5.00m の公道に13.00m接道
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- 駐車台数
- 5台
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- 角地
- 前後道路
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造かわらぶき2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定無し
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
-
- セット
バック -
後退面積：約9.10m2
後退距離：約0.65m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 個別浄化槽
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・付属建物有り 物置：9.93㎡、倉庫：79.49
・【イ77番1】 幅員（北側：公道2.7ｍ 東側公道5ｍ）間口(北側：19ｍ、東側30ｍ)、北側0.65ｍ、12.35㎡のセットバック有り
・イ79番とイ77番1の間の道は建築基準法上の道路ではありません。 ・現状引き渡し ・敷地内に電柱と支線あり。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得助成事業市外からの転入者に住宅取得（新築・購入）費の一部、最大100万円を助成する事業です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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