金沢 長田(2) 中古一戸建て
リノベーション物件としても最適です！
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- 価格
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598万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県金沢市長田2丁目526番5（住居表示：27番3号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 長田町バス停 徒歩3分
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- 校区
- 長田町小学校 / 長田中学校
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- 間取り
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4K
1階：K3 和室9 和室6 水洗 浴室
2階：洋室6 和室4.5
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- 土地面積
- 64.10ｍ2 （19.39坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 60.75ｍ2 （18.37坪）
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- 建築年月
- 1972年5月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
1階和室4 /
1階和室4 / -
トイレ5 /
トイレ5 / -
2階和室6 /
2階和室6 /
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外観
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間取り
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玄関
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1階和室
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トイレ
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2階和室
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
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価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】長田町小学校：約700m
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【周辺施設】長田中学校：約1300m
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【周辺施設】マルエー元菊店：約750m
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【周辺施設】石川県立中央病院：約2300m
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【周辺施設】JR金沢駅：約1200m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
金沢市中心部に近く、古い町家や石畳が残る歴史的景観が魅力のエリアです。
兼六園や片町にもアクセスしやすく、観光地の利便性と住宅地の落ち着きが両立されています。
生活施設や学校も周辺にあり、子育て世代からシニアまで幅広いニーズに応えられる住環境です。
【物件について】
建物約18坪のコンパクトな規模で、維持管理しやすい点が魅力です。
昭和47年築のためリノベーション素材として活用でき、
古民家風やモダンに再生してみてはいかがでしょうか？
※建蔽率超過物件のため、現金のみご購入可能となります。
【担当者のイチオシポイント】
中心地に近く利便性も高いため、居住用だけでなく、投資も含めた幅広い活用方法が可能です！
現在敷地内に駐車場はございませんが近隣の月極駐車場もご紹介可能です。※空き要確認
お問合せお待ちしております！
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
井関実佐子
詳細情報
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- 価格
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598万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
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- 所在地
- 石川県金沢市長田2丁目526番5（住居表示：27番3号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 長田町バス停 徒歩3分
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- 校区
- 長田町小学校 / 長田中学校
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- 間取り
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4K
1階：K3 和室9 和室6 水洗 浴室
2階：洋室6 和室4.5
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- 土地面積
- 64.10ｍ2 （19.39坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 60.75ｍ2 （18.37坪）
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- 建築年月
- 1972年5月
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- 周辺施設
- 長田町小学校：約 700m 長田中学校：約 1300m JR金沢駅：約 1200m マルエー元菊店：約 750m 石川県立中央病院：約 2300m
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- 道路
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北西側 幅員4.60m の位置指定道路に6.40m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観計画区域（その他の区域）
・増築未登記部分あり ・建蔽率超過
・上水道管破損の可能性あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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