金沢 幸町 中古一戸建て
前後道路です。※後ろのアパートは解体渡しとなります。
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- 価格
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1,980万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市幸町99番（住居表示：25番5号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 桜橋バス停 徒歩1分
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- 校区
- 犀桜小学校 / 城南中学校
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- 間取り
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6DK
1階：DK8 和室8 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室 車庫
2階：洋室7.5 和室8 和室6 和室4.5 納戸 水洗
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- 土地面積
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178.84ｍ2 （54.09坪）※公簿面積
有効面積： 約174.3m2 (52.72坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 105.08ｍ2 （31.78坪）
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- 建築年月
- 1979年3月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
3 /
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外観
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間取り
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立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (7枚)
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現地写真南西側①
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現地写真南西側②
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南西側道路①
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南西側道路②
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【周辺施設】金沢市立犀桜小学校：約 700m
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【周辺施設】城南中学校：約1900m
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【周辺施設】桜橋：約90ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
片町ｽｸﾗﾝﾌﾞﾙ交差点まで徒歩約10分、犀川河川敷も近く、
金澤の動と静を併せ持った立地ではないでしょうか？
【物件について】
前後道路となっており北東は消雪装置ついております。
境界確定も終わっており実測で約3坪増の約57坪とこの界隈では大きいですね。
※後ろのアパート解体更地渡しとなっております。
建物もリフォームすればまだまだ利用出来ます。
【担当者のイチオシポイント】
なんと言っても立地の良さです。学生、成人、中年、高齢といつの時代でも合う環境は中々見た事がありません
高さ制限はありますがインナーガレージとなっており、後ろのアパート解体渡しで駐車場は確保出来ます。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
木下 康
詳細情報
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- 価格
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1,980万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市幸町99番（住居表示：25番5号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 桜橋バス停 徒歩1分
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- 校区
- 犀桜小学校 / 城南中学校
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- 間取り
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6DK
1階：DK8 和室8 和室6 水洗 洗面脱衣室 浴室 車庫
2階：洋室7.5 和室8 和室6 和室4.5 納戸 水洗
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- 土地面積
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178.84ｍ2 （54.09坪）※公簿面積
有効面積： 約174.3m2 (52.72坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 105.08ｍ2 （31.78坪）
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- 建築年月
- 1979年3月
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- 周辺施設
- 犀桜小学校：約 700m 城南中学校：約1900m 片町ｽｸﾗﾝﾌﾞﾙ交差点：約 850m 金沢中警察署：約 600m
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- 道路
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北東側 幅員4.60m の公道に9.21m接道
南西側 幅員3.50m の公道に9.09m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 前後道路
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 184％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約4.54m2
後退距離：約0.25m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１５ｍ高度地区 ・防災まちづくり協定 幸町地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点） ・伝統的街並み区域‐菊川・城南地区 ・眺望景観形成区域 金沢城公園辰巳櫓跡(中遠景) ・特定屋内広告物届出地区
・99番の2・建物（共同住宅）は売主にて解体予定 ・現状有姿
・不要の水道は撤去する必要があります（実費）
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
-
0120-118-485 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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