福井 文京(1) 中古マンション ダイアパレス西別院
南向き72㎡のフルリノベ済み2LDK！
日差しに包まれる居心地の良い暮らしをお届けできます。
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- 価格
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1,690万円 (消費税込)
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- 所在地
- 福井県福井市文京1丁目1060番,1061番1（住居表示：10番42号）ダイアパレス西別院 402号室
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩5分
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- 校区
- 松本小学校 / 進明中学校
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- 間取り
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2LDKS
LDK18.6 洋室5.5 洋室4.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 DEN2.5 バルコニー
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- 管理費
- 10,700円/月
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- 修繕積立金
- 8,060円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 0円
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- その他費用
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- 敷地権割合
- 1万分の296
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- 専有面積
- 67.49ｍ2 （20.41坪）
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- 階数/階建
- 4/7階建
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- 総戸数
- 43戸
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- 建築年月
- 1990年4月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
LDK①4 /
LDK①4 / -
LDK②5 /
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キッチン6 /
キッチン6 / -
洋室7 /
洋室7 / -
洗面所8 /
洗面所8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
廊下11 /
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ベランダ12 /
ベランダ12 /
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外観
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間取り
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玄関
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LDK①
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LDK②
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キッチン
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洋室
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洗面所
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浴室
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トイレ
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廊下
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ベランダ
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (10枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】福井市松本小学校約420m
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【周辺施設】進明中学校約850m
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【周辺施設】ゲンキーまつもと町屋店：約180m
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【周辺施設】さくら認定こども園：約295m
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【周辺施設】文京内科クリニック約300m
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【周辺施設】西別院駅約320m
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【周辺施設】グルメ館松本店：約450m
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【周辺施設】幾久公園：約650m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
えちぜん鉄道「西別院」駅まで徒歩約5分、松本小学校へも徒歩約5分と子育て世帯にも安心の立地！
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしやすさをしっかり実感できます。
【物件について】
専有面積72㎡の南向き2LDKは、全室フローリング仕様で明るく快適。
2025年8月にフルリノベーション済みで水回りも一新！
快適に暮らせる仕上がりに加え、収納豊富なウォークインクローゼットも嬉しいポイントです。
【担当者のイチオシポイント】
南向きの大きな窓から差し込む光で、室内は明るく開放的！
フルリノベーション済みだから、そのまま安心して新生活をスタートできます。
きっとご満足いただけるお住まいです。
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
鈴木竜誠
詳細情報
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- 価格
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1,690万円 (消費税込)
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- 所在地
- 福井県福井市文京1丁目1060番,1061番1（住居表示：10番42号）ダイアパレス西別院 402号室
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩5分
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- 校区
- 松本小学校 / 進明中学校
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- 間取り
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2LDKS
LDK18.6 洋室5.5 洋室4.3 水洗 洗面脱衣室 浴室 DEN2.5 バルコニー
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- 管理費
- 10,700円/月
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- 修繕積立金
- 8,060円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 0円
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- その他費用
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- 敷地権割合
- 1万分の296
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- 専有面積
- 67.49ｍ2 （20.41坪）
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- 階数/階建
- 4/7階建
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- 総戸数
- 43戸
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- 建築年月
- 1990年4月
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- 周辺施設
- 松本小学校：約400m 進明中学校：約850m さくら認定こども園：約295m グルメ館松本店：約450m ゲンキーまつもと町屋店：約180m 幾久公園：約650m 文京内科クリニック:約300m 福井田原町郵便局:約850m 西別院駅:約320m
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- 駐車台数
- 0台
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- 権利種類
- 所有権
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 向き
- ① 南
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- その他面積
- バルコニー面積：8.40ｍ2
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- 管理形態
- 全部委託
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- 管理人
- 日勤
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- 管理会社
- 積村ビル管理株式会社
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 小学校
- 松本小学校
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- 中学校
- 進明中学校
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- 備考
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・準防火地域 ・特別用途地区（大規模集客施設立地制限地区）
・2025年8月リノベーション リフォーム キッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ新品、クロス全室 床貼替え 等
・駐車料金 6000～8000円/月 ※空き状況は管理会社へ要確認
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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