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高岡 羽広(1) 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※1号棟
国道８号線も近く富山方面・小矢部方面へのアクセスも良好です♪
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- 価格
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2,750万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めていますこの地域で利用可能な各種制度
支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 富山県高岡市羽広1丁目264番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩8分
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- 校区
- 高岡西部小学校 / 高岡西部中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 SR 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室6 水洗 SR
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- 土地面積
- 173.60ｍ2 （52.51坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 101.21ｍ2 （30.61坪）
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- 建築年月
- 2026年10月 下旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第R08確認建築富建セ0616号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
この物件は、省エネ性能を
第三者機関が評価済です
取得
国が定める高い断熱性をクリア
太陽光パネル無しでも省エネ水準達成
住宅ローン控除や金利への優遇も
ZEH Oriented の家＝高断熱のハコ
太陽光パネルなどの高額設備に頼るのではなく、建物の断熱性能そのものを向上させることで省エネ基準をクリアした、メンテナンス性も優れた高コスパな住宅です。
※住宅ローン控除の適用内容や借入限度額は、ご入居年やご契約者の条件により異なります。詳細は担当スタッフまでご確認ください。
物件写真
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外観1 / -
現地写真2 /
現地写真2 / -
リビングダイニング① ※イメージパース3 /
リビングダイニング① ※イメージパース3 / -
リビングダイニング② ※イメージパース4 /
リビングダイニング② ※イメージパース4 / -
リビング ※イメージパース5 /
リビング ※イメージパース5 / -
ダイニング ※イメージパース6 /
ダイニング ※イメージパース6 /
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外観
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現地写真
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リビングダイニング① ※イメージパース
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リビングダイニング② ※イメージパース
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リビング ※イメージパース
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ダイニング ※イメージパース
※外観パースは施工上の都合等により仕様・色彩が変更になる場合や、植栽が設置されない、または変更となる場合があります。
※隣家は簡略化して描いており、実際の形状とは異なります。実際の景観や日当たり、通風等を保証するものではありません。
間取り図
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (1枚)
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前面道路
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
最寄り駅「やぶなみ」駅まで徒歩約8分！
徒歩１7分圏内には「サンコー木津南星店」「バロー高岡木津店」「ウエルシア高岡上北島店」「文苑堂書店 福田本店」等のショッピング施設があり、
日常の食料品・日用品のお買い物に困りません♪国道８号線も近く富山方面・小矢部方面へのアクセスも良好です♪
【物件について】
間取に関して家事だけでなく、帰宅、収納、洗濯・物干しなど、日常の使い勝手◎
・東向きの17帖のリビングに和室が隣接していて、開放的な空間♪
・独立サンルームがあり、洗濯物を干すスペースに困りません！
【担当者のイチオシポイント】
住宅ローン返済例を今のお家賃と比べてみてください。
今後、新築住宅が周囲に立ち並ぶ予定の新規造成地で新生活は如何でしょうか？
施工会社はさくらホームグループの【AXSデザイン】！
http://www.axs-inc.jp/
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております！
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
兼松祐太
この物件は早割対象です
完成予定日2026/10/22
※予定日のため実際の建築状況はお問合せください。詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,750万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めていますこの地域で利用可能な各種制度支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 富山県高岡市羽広1丁目264番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩8分
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- 校区
- 高岡西部小学校 / 高岡西部中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 SR 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室6 水洗 SR
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- 土地面積
- 173.60ｍ2 （52.51坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 101.21ｍ2 （30.61坪）
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- 建築年月
- 2026年10月 下旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第R08確認建築富建セ0616号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 道路
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北西側 幅員5.95m の公道に13.85m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観法による規制有 ・開発行為による造成地
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
たかおか暮らし支援事業住宅取得やリフォームに対して、まちなか区域は最大50万円、居住誘導区域内は最大20万円を支援する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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結婚新生活支援事業
夫婦ともに39歳以下・世帯所得500万円未満の新婚世帯の引越し費用に対して、1世帯あたり最大30万円を支給する事業です。
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移住新婚世帯家賃補助
県外から移住し民間賃貸に入居する新婚世帯に、家賃の1/2（月額上限2.5万円）を最長24か月、最大60万円支援する事業です。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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