金沢 藤江南(1) 新築一戸建て【SHPシリーズ】
無駄のない間取りと整形地で将来活用も安心。
初めての住まいにも最適、価格と立地の好バランス。
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- 価格
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2,190万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県金沢市藤江南1丁目86番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 北町西バス停 徒歩6分
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- 校区
- 大徳小学校 / 大徳中学校
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- 間取り
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2LDK
1階：洋室5.3+WIC 洗面 脱衣室兼サンルーム 浴室
2階：LDK12.3 洋室4.5 水洗
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- 土地面積
- 67.27ｍ2 （20.34坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 69.97ｍ2 （21.16坪）
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- 建築年月
- 2026年9月 中旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第IKJC25-1266号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
現地写真①3 /
現地写真①3 / -
現地写真②4 /
現地写真②4 / -
リビング ダイニング① ※イメージパース5 /
リビング ダイニング① ※イメージパース5 / -
リビング ダイニング② ※イメージパース6 /
リビング ダイニング② ※イメージパース6 / -
リビング ダイニング③ ※イメージパース7 /
リビング ダイニング③ ※イメージパース7 / -
リビング ダイニング④ ※イメージパース8 /
リビング ダイニング④ ※イメージパース8 /
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外観
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間取り
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現地写真①
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現地写真②
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リビング ダイニング① ※イメージパース
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リビング ダイニング② ※イメージパース
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リビング ダイニング③ ※イメージパース
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リビング ダイニング④ ※イメージパース
住宅の特長
住宅の特長
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
マックスバリュ金沢駅西本町店まで徒歩8分、クスリのアオキ藤江南店まで徒歩7分と、毎日のお買い物が徒歩圏内で完結します。
8号線へのアクセスもスムーズで、金沢市街地や野々市方面への通勤にも便利な立地です。
【物件について】
コンパクトにまとめられた無駄のない間取りは、家事動線が短く効率的な暮らしを叶えます。
敷地は将来の建て替えや売却時にも評価されやすい整形地。建ぺい率にも余裕があり、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。
【担当者のオススメポイント】
物件の目の前が藤江南1丁目ふれあい公園という、お子様の遊び場に困らない環境が魅力です。
前面道路も落ち着いており、初めてのマイホームとして「立地と価格のバランス」を重視される方に選ばれている一邸です。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
本田卓也
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,190万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県金沢市藤江南1丁目86番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 北町西バス停 徒歩6分
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- 校区
- 大徳小学校 / 大徳中学校
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- 間取り
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2LDK
1階：洋室5.3+WIC 洗面 脱衣室兼サンルーム 浴室
2階：LDK12.3 洋室4.5 水洗
-
- 土地面積
- 67.27ｍ2 （20.34坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 69.97ｍ2 （21.16坪）
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- 建築年月
- 2026年9月 中旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第IKJC25-1266号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 道路
-
東側 幅員6.77m の公道に5.19m接道
北側 幅員4.60m の位置指定道路に7.11m接道
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- 駐車台数
- 1台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 70%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・２５ｍ高度地区 ・特別用途地区 大規模集客施設制限地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・重要広域幹線景観形成区域 北陸自動車道沿道 ・周知の埋蔵文化財包蔵地 藤江Ａ遺跡
・南側は道路ではありません
・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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