小松 古府町 中古一戸建て
欄間や床の間が日本家屋の趣を伝えます
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- 価格
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300万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※現況渡し
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- 所在地
- 石川県小松市古府町ロ234番1、234番3、235番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 河田バス停 徒歩11分
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- 校区
- 国府小学校 / 国府中学校
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- 間取り
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8DK
1階：DK11.3 和室6 和室7.5 和室6 和室8 和室8 和室10 水洗 洗面 浴室
2階：洋室4.5 和室6
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- 土地面積
- 594.93ｍ2 （179.96坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 70.03ｍ2 （21.18坪）
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- 建築年月
- 1974年5月
物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
1F和室①5 /
1F和室①5 / -
1F和室②6 /
1F和室②6 / -
1F和室③7 /
1F和室③7 / -
洗面脱衣室8 /
洗面脱衣室8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
2F和室11 /
2F和室11 /
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外観
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間取り
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玄関
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キッチン
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1F和室①
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1F和室②
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1F和室③
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洗面脱衣室
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浴室
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トイレ
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2F和室
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (4枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】国府小学校：約1500m
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【周辺施設】国府中学校：約1000m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
田畑が広がる長閑な田園地帯となっており、喧噪の届かない静かな住環境となっています。
歴史ある土地柄で、加賀国府の推定地とされており、
加賀国府があった時代を体感できる、府南山歴史公園が近くにあります。
【物件について】
8号線と22号線の中間地点に位置するため、
金沢方面・加賀方面のどちらにもアクセス良好です。
築年数は経過しているため、ある程度のリフォームは必要ですが、
購入費用を抑えたいという方にも魅力的に映る価格になっているのではないかと推測します。
【担当者のイチオシポイント】
趣のある日本家屋であり、和を好まれる方、静かな住環境を求められる方、
田園風景に憧憬を抱かれる方など、幅広い方に興味をお持ちいただけるのではないかと思います。
是非一度ご内見ください！
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
瀬川知広
詳細情報
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- 価格
-
300万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※現況渡し
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- 所在地
- 石川県小松市古府町ロ234番1、234番3、235番
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 河田バス停 徒歩11分
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- 校区
- 国府小学校 / 国府中学校
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- 間取り
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8DK
1階：DK11.3 和室6 和室7.5 和室6 和室8 和室8 和室10 水洗 洗面 浴室
2階：洋室4.5 和室6
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- 土地面積
- 594.93ｍ2 （179.96坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 70.03ｍ2 （21.18坪）
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- 建築年月
- 1974年5月
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- 周辺施設
- 国府小学校：約1500m 国府中学校：約1000m Aコープ国府店：約800m ゲンキー佐野泉台店：約1500m 西木医院：約900m
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- 道路
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南側 幅員4.90m の公道に21.80m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造カラー鉄板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 指定なし
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地/畑
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- 都市計画
- 市街化調整区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 浄化槽
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・既存町内区域-小野町・古府町・上八里町ほか ・指定大規模集落 ・景観形成重要地域
・市街化調整区域ですが、既存町内区域ため自己居住用目的での再建築は可能
・農地法許可が必要 ・西側、東側は建築基準法上の道路ではありません。 ・下水道は前面道路に本管あり。敷地内に引込む場合は、受益者負担や工事費用等が必要。
・未登記建物、増築部分あり。売主にて登記をして引渡し ・敷地内に井戸、電柱あり ・司法書士指定あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
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0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
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「ようこそ小松」定住促進奨励金制度小松市外の方が定住を目的に住宅を新築・増築・購入した場合に最大30万円補助する制度です。
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住まいる小松奨励金制度
分譲宅地を居住用に購入し、住宅を新築する場合に10万円の奨励金が交付されます。。
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小松地域産材利用促進奨励金制度
地域産材を利用した住宅等の工事費や材料費が各資材ごとに最大10～20万円助成されます。
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こまつ新婚すまい応援金
新婚家庭の住まいや引越しにかかる費用を最大30万円補助する制度です。
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多子世帯放課後児童クラブ利用料助成
第2子以降の児童の放課後児童クラブ利用料が、児童一人当たり、ひと月上限10,000円が助成されます。
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こども医療費の助成
0〜18歳までの乳幼児・児童の保険診療分にかかる医療費が助成されます。
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プレミアム・パスポート事業
2人以上のお子さんがいる家庭に発行されるパスポートで協賛企業の割引や特典を受けることができます。
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児童手当
中学校修了前までの児童を養育している方に毎月最大15,000円が支給されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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