津幡 能瀬 土地 ※176番5
国道159号線近く、金沢・かほく方面へのアクセス良好！
建築条件なし×全5区画、自由設計で理想の住まいを実現！
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- 価格
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711万円 (約16.6万円/坪)※消費税非課税 ※施設負担金は売買価格に含めています（施設負担金66万円） ※坪単価は施設負担金を含めた費用です
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字能瀬ウ176番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- JR七尾線 JR能瀬駅 徒歩5分
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- 校区
- 英田小学校 / 津幡中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：142.16ｍ2 （43.00坪）
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真②3 /
現地写真②3 / -
現地写真③4 /
現地写真③4 /
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外観
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概則図
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現地写真②
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現地写真③
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】英田小学校：約 550m
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【周辺施設】津幡中学校：約 3700m
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【周辺施設】SUPERCENTER-PLANT-3津幡店：約1800m
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【周辺施設】ラ・ムー津幡店：約1900m
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【周辺施設】河北中央病院：約3400m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
JR能瀬駅まで徒歩約5分と通勤・通学に便利な立地！
能瀬保育園や英田小学校も近く、子育て世帯に嬉しい環境です。
徒歩圏内にはスーパーや医療施設もそろっており、日常の暮らしを快適に支えてくれます♪
【物件について】
ゆとりある前面道路で車の出入りもしやすい区画です！
敷地のレイアウトを工夫することで駐車3台分の確保も可能です。
建築条件はなく、お好きな工務店でこだわりの住まいを計画いただけます。
【担当者のおすすめポイント】
国道159号線や能瀬JCTが近く、金沢・内灘・かほく方面へのアクセスも良好です。
日常のお買い物や通勤の利便性をしっかり押さえつつ、静かで落ち着いた環境も兼ね備えています。
通勤利便性と住環境の良さを両立した、幅広い世代におすすめの分譲地です。
さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー
木下雅棋
詳細情報
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- 価格
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711万円 (約16.6万円/坪)※消費税非課税 ※施設負担金は売買価格に含めています（施設負担金66万円） ※坪単価は施設負担金を含めた費用です
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字能瀬ウ176番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- JR七尾線 JR能瀬駅 徒歩5分
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- 校区
- 英田小学校 / 津幡中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：142.16ｍ2 （43.00坪）
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- 総区画数
- 1
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- 周辺施設
- 英田小学校：約 550m 津幡中学校：約 3700m 能瀬保育園：約 600m あがた公園：約 900m SUPERCENTER-PLANT-3津幡店：約1800m ラ・ムー津幡店：約1900m 河北中央病院：約3400m
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- 道路
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西側 幅員6.40m の公道に8.36m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60％ / 200％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 指定なし
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 英田小学校
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- 中学校
- 津幡中学校
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- 備考
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・景観法による規制有
・買主は建築時に直接津幡町へ水道新規加入分担金（メーター代）を支払うこと
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金戸建て住宅を新築・増改築・購入し、津幡町に定住する方に対して60万円が交付されます。（新規転入者限定で加算額あり）
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結婚新生活支援事業補助金
所得合計が400万円未満で、ともに39歳以下の新婚夫婦に対して新たな住居の取得費用の一部最大30万円が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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