福井 八重巻中町 新築一戸建て
2階居室は全室6帖以上・各部屋収納スペースも確保♪
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- 価格
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2,280万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県福井市八重巻中町15の13番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- ハピラインふくい 森田駅 徒歩9分
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- 校区
- 森田小学校 / 森田中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK16 洋風和室4.5 水洗 洗面 浴室 ユーティリティ
2階：寝室8 洋室6.5 洋室6 水洗 バルコニー
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- 土地面積
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156.77ｍ2 （47.42坪）※公簿面積
有効面積： 約155.77m2 (47.12坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 100.03ｍ2 （30.25坪）
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- 建築年月
- 2025年11月
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- 施工会社
- 株式会社アーネストワン
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
3 /
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外観
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間取り
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住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (10枚)
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南側前面道路①
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南側前面道路②
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東側前面道路①
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東側前面道路②
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【周辺施設】森田小学校：約1100m
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【周辺施設】森田中学校：約2200m
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【周辺施設】バロー森田店：約350m
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【周辺施設】森田郵便局：約550m
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【周辺施設】ファミリーマート福井森田店：約900m
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【周辺施設】ゲンキー森田店：約1600m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
ハピラインふくい森田駅まで徒歩9分！通勤・通学で利用することも出来ます！
バロー森田店まで徒歩5分とお買い物に便利です♪
フェニックス通りまで車で1分でアクセス良好◎
森田公園が徒歩10分にあるので、お子様と一緒に遊ぶことも♪
【物件について】
洗面所横にユーティリティルームを設けているので、洗濯物の室内干しも楽に行えます♪
2階洋室は全室6帖以上＋収納を各所に設けてあるのでお部屋をすっきり使えます◎
駐車スペースは3台確保！来客用としてもご利用頂けます♪
南側バルコニー付きで、天気の良い日は外干し出来ます！
【担当者のイチオシポイント】
地震の揺れに耐える「耐震性能」、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えたお家となっております！
是非お問い合わせください^^
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
鈴木竜誠
詳細情報
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- 価格
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2,280万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県福井市八重巻中町15の13番1
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- ハピラインふくい 森田駅 徒歩9分
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- 校区
- 森田小学校 / 森田中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK16 洋風和室4.5 水洗 洗面 浴室 ユーティリティ
2階：寝室8 洋室6.5 洋室6 水洗 バルコニー
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- 土地面積
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156.77ｍ2 （47.42坪）※公簿面積
有効面積： 約155.77m2 (47.12坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 100.03ｍ2 （30.25坪）
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- 建築年月
- 2025年11月
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- 施工会社
- 株式会社アーネストワン
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- 周辺施設
- 森田小学校：約1100m 森田中学校：約2200m 仁愛保育園：約500m ファミリーマート福井森田店：約900m バロー森田店：約350m ゲンキー森田店：約1600m 森田郵便局：約550m 福井銀行森田支店：約500m 森田公園：約750m
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- 道路
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南側 幅員4.00m の公道に5.70m接道
東側 幅員5.40m の公道に18.50m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺又は木造ガルバリウム鋼板又はカラー鉄板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約1.00m2
後退距離：約0.03m
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・司法書士、土地家屋調査士売主指定
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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