鯖江 水落町(2) 中古一戸建て
約175坪の敷地に佇む延床109坪の邸宅。満室稼働中の収益物件付！
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- 価格
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2,990万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町2丁目2441番1、2441番2（住居表示：5番42-3号、5番42-1号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 福井鉄道福武線 水落駅 徒歩7分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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2LDK+事務所、8K、倉庫
2441番地2の1 鉄骨造2階建 151.36㎡ 建築年月日不明 8K
2441番2の2 鉄骨造1階建 101.48㎡ 建築年月日不明 倉庫
2441番地2の3 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 107.9㎡ 1996年9月11日新築 2LDK+事務所
※現況と異なる場合、現況優先になります。
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- 土地面積
- 578.85ｍ2 （175.10坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 360.74ｍ2 （109.12坪）
-
- 建築年月
- 備考に記載
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
１階洋間①4 /
１階洋間①4 / -
１階洋間②5 /
１階洋間②5 / -
１階和室6 /
１階和室6 / -
キッチン7 /
キッチン7 / -
洗面8 /
洗面8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
トイレ10 /
トイレ10 / -
2階和室①11 /
2階和室①11 / -
2階和室②12 /
2階和室②12 / -
屋上13 /
屋上13 /
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外観
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間取り
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玄関
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１階洋間①
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１階洋間②
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１階和室
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キッチン
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洗面
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浴室
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トイレ
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2階和室①
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2階和室②
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屋上
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (枚)
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
徒歩8分に水落駅があり、福井県内の移動が楽々。
神明小・中央中やスーパー、郵便局が徒歩圏内に揃う好立地。
日常の利便性と落ち着きのある住環境が調和したエリアです。
【物件について】
約175坪の広大な敷地に延床109坪のゆとりある邸宅。
現在稼働中の1戸収益物件も付いており、年間想定賃料110万円と安定した収益が見込めます。
多世帯同居や用途変更も柔軟に対応できるスケール感が魅力的ですね！
【担当者のイチオシポイント】
賃貸としての安定収益を得ながら、将来的には自宅や別用途への活用も可能です。
広大な敷地が生み出す開放感と多彩な活用性が魅力です。
是非、お問い合わせください。
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
堀 貴裕
詳細情報
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- 価格
-
2,990万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町2丁目2441番1、2441番2（住居表示：5番42-3号、5番42-1号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 福井鉄道福武線 水落駅 徒歩7分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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2LDK+事務所、8K、倉庫
2441番地2の1 鉄骨造2階建 151.36㎡ 建築年月日不明 8K
2441番2の2 鉄骨造1階建 101.48㎡ 建築年月日不明 倉庫
2441番地2の3 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 107.9㎡ 1996年9月11日新築 2LDK+事務所
※現況と異なる場合、現況優先になります。
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- 土地面積
- 578.85ｍ2 （175.10坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 360.74ｍ2 （109.12坪）
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- 建築年月
- 備考に記載
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- 周辺施設
- 神明小学校：約1100m 中央中学校：約1300m 鯖江郵便局：約450m アル・プラザ鯖江：約1100m クスリのアオキ 水落店：約700m セブン-イレブン 鯖江水落町店：約1400m 水落東第２公園：約50m 水落駅：約600m
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- 道路
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南側 幅員5.30m の公道に18.80m接道
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- 駐車台数
- 8台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 間取り詳細に記載
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中/244番地2の1 賃貸中
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- 入居状況
- 入居中/244番地2の1 賃貸中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 電気温水器/石油給湯器
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- 飲水
- 公営水道/地下水（井戸)
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・建物面積は3棟合計面積です。
・2441番地2の3 電気温水器、2441番地2の1.2441番2の2 石油給湯器
・2441番地2の3 公営水道、2441番地2の1.2441番2の2 地下水（井戸）
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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