内灘 鶴ヶ丘(3) 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※左棟
3LDKのコンパクトながら駐車は3台可能！
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- 価格
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2,410万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めていますこの地域で利用可能な各種制度
支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘3丁目 110番1 ※左棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- なだバス 鶴ケ丘3丁目バス停 徒歩1分
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- 校区
- 鶴ケ丘小学校 / 内灘中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK17.3 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室7.5+WIC 洋室5.8 洋室5.8 水洗 サンルーム
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- 土地面積
- 108.82ｍ2 （32.91坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 94.66ｍ2 （28.63坪）
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- 建築年月
- 2026年9月
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- 確認申請番号
- 第IKJC26-0012号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
この物件は、省エネ性能を
第三者機関が評価済です
取得
国が定める高い断熱性をクリア
太陽光パネル無しでも省エネ水準達成
住宅ローン控除や金利への優遇も
ZEH Oriented の家＝高断熱のハコ
太陽光パネルなどの高額設備に頼るのではなく、建物の断熱性能そのものを向上させることで省エネ基準をクリアした、メンテナンス性も優れた高コスパな住宅です。
※住宅ローン控除の適用内容や借入限度額は、ご入居年やご契約者の条件により異なります。詳細は担当スタッフまでご確認ください。
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
現地写真(7月23日)2 /
現地写真(7月23日)2 / -
リビング ダイニング① ※イメージパース3 /
リビング ダイニング① ※イメージパース3 / -
リビング ダイニング② ※イメージパース4 /
リビング ダイニング② ※イメージパース4 / -
リビング ダイニング③ ※イメージパース5 /
リビング ダイニング③ ※イメージパース5 / -
ダイニング ※イメージパース6 /
ダイニング ※イメージパース6 /
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外観
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現地写真(7月23日)
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リビング ダイニング① ※イメージパース
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リビング ダイニング② ※イメージパース
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リビング ダイニング③ ※イメージパース
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ダイニング ※イメージパース
間取り図
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
鶴ヶ丘小学校、内灘中学校までどちらも約5分！
お子様がいる方でも安心して通学できます☆
アルビスやクスリのアオキも程近くお買い物にも便利な施設が揃っております！
【物件について】
前面道路も6ｍ弱と広く、閑静な住宅地なのも魅力の1つ！
間取りは3LDK。17畳を超えるリビングと寝室の大型ウォークインクローゼットは、ご夫婦の荷物をまるごと収納できる頼もしいサイズ感です。
【担当者のイチオシポイント】
なんといっても小中学校が近いのが魅力！
便利な街並みと、静かな暮らし。
どちらも妥協したくない欲張りなあなたに、ぜひ見ていただきたい1棟です。
現在建築中となりますので、完成までは類似物件のご案内も可能です！
お気軽にお問合せください♪
さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー
岸 恵梨奈
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,410万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めていますこの地域で利用可能な各種制度支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘3丁目 110番1 ※左棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- なだバス 鶴ケ丘3丁目バス停 徒歩1分
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- 校区
- 鶴ケ丘小学校 / 内灘中学校
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- 間取り
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3LDK
1階：LDK17.3 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室7.5+WIC 洋室5.8 洋室5.8 水洗 サンルーム
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- 土地面積
- 108.82ｍ2 （32.91坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 94.66ｍ2 （28.63坪）
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- 建築年月
- 2026年9月
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- 確認申請番号
- 第IKJC26-0012号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 道路
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北西側 幅員5.98m の公道に7.69m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
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0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
マイホーム取得奨励金町内に新たに住宅を取得した方への奨励金です。新規転入者は新築30万円・中古10万円、町内転居者は新築10万円・中古5万円が交付され、契約日に29歳以下の場合の加算（転入者30万円・町内転居者10万円）や、商工会加盟の建築業者で新築した場合の10万円加算があります。
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三世代ファミリー同居・近居促進事業補助金
町内で三世代同居または近居をするために新築住宅または中古住宅を取得した方で、交付対象者の要件を満たす方に10万円が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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