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金沢 材木町 中古一戸建て
味のある中古一戸建て住宅です。
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- 価格
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1,280万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。この地域で利用可能な各種制度
支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県金沢市材木町52番（住居表示：2番14号）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 味噌蔵町バス停 徒歩3分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 間取り
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7K＋作業場
1階：K6.3 和室6 和室4.5+和室2 和室4.5 作業場 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：和室6 和室6 和室4.5 洋室7.3 水洗 ベランダ
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- 土地面積
- 128.92ｍ2 （38.99坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 123.68ｍ2 （37.41坪）
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- 建築年月
- 1976年10月
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
作業場①3 /
作業場①3 / -
作業場②4 /
作業場②4 / -
キッチン①5 /
キッチン①5 / -
キッチン②6 /
キッチン②6 / -
1階和室①7 /
1階和室①7 / -
1階和室②8 /
1階和室②8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
1階トイレ①10 /
1階トイレ①10 / -
1階トイレ②11 /
1階トイレ②11 / -
2階洋室12 /
2階洋室12 / -
2階和室13 /
2階和室13 / -
2階トイレ14 /
2階トイレ14 / -
庭15 /
庭15 /
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外観
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玄関
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作業場①
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作業場②
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キッチン①
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キッチン②
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1階和室①
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1階和室②
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浴室
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1階トイレ①
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1階トイレ②
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2階洋室
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2階和室
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2階トイレ
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庭
間取り図
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
風情ある浅野川のほど近く、落ち着いた雰囲気が漂う「材木町」に佇む静かな住環境。
日当たりが良く、心地よい開放感に包まれた立地です。
徒歩圏内には兼六園、ひがし茶屋街、近江町市場といった金沢を代表する観光名所が点在し、
暮らしながら観光地の魅力も楽しめます。
【物件について】
広々とした中庭と大庭があり、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方にぴったりの住まいです。
水まわり（キッチン・浴室・トイレ）は約10年前にリフォーム済みで、日々の暮らしも快適に。
自然と調和した生活を送りたい方におすすめの物件です。
【担当者のイチオシポイント】
金沢の中心エリアに位置しながら、観光地へのアクセスも徒歩圏内という贅沢なロケーション。
歴史を感じる趣ある建物は、リノベーションによって自分らしい空間へと生まれ変わるポテンシャルを秘めています。
金沢の古き良き街並みに暮らしながら、こだわりの住まいを実現したい方にぜひご覧いただきたい一軒です。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
さくらホームもりの里支店
売買アドバイザー
山田宏樹
詳細情報
物件資料を印刷
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-
- 価格
-
1,280万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。この地域で利用可能な各種制度支払い目安月々 0 円- 元金
- 0円／月
- 利息
- 0円／月
- 借入額
- 0万円
- 総返済額
- 0万円
※元利均等返済・固定金利・ボーナス返済なし・諸経費別で算出した概算です。元金・利息は返済期間中の月平均額です。金利（年利） ％0.1%3.0%返済期間 年1年50年頭金 万円0万円0万円
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
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- 所在地
- 石川県金沢市材木町52番（住居表示：2番14号）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 味噌蔵町バス停 徒歩3分
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- 校区
- 兼六小学校 / 兼六中学校
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- 間取り
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7K＋作業場
1階：K6.3 和室6 和室4.5+和室2 和室4.5 作業場 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：和室6 和室6 和室4.5 洋室7.3 水洗 ベランダ
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- 土地面積
- 128.92ｍ2 （38.99坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 123.68ｍ2 （37.41坪）
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- 建築年月
- 1976年10月
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- 道路
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北東側 幅員4.20m の公道に6.50m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦カラー鉄板葺2階建
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 168％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・１５ｍ高度地区 ・駐車場整備地区 金沢市都心部地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点） ・伝統的街並み区域‐材木町・横山町地区 ・眺望景観形成区域 卯辰山麓子来町緑地先(中遠景) 金沢城公園丑寅櫓跡(中遠景) 兼六園眺望台(中遠景) ・特定屋内広告物届出地区
・増築未登記部分あり。現状渡し。
・南側隣家と接しています。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム もりの里支店
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- 問い合せ先
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0120-118-485 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市田上の里2丁目113番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは住宅ローンの5%以内（上限100万円）に子育て・移住・45歳未満・和室設置の加算を合わせ最大200万円、居住誘導区域内は2.5%以内（上限50万円）に子育て・移住の加算を合わせ最大100万円が交付されます。
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空き家リフォーム費補助
かなざわ空き家活用バンク登録物件を自己居住目的でリフォームする場合に、費用の1/2をまちなかは上限50万円（若年者は最大100万円）、まちなか以外の居住誘導区域は上限30万円などエリアに応じて補助する制度です。
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移住支援金
東京23区・神奈川・埼玉・千葉に5年以上在住または通勤していた後、金沢市へ移住し就業・起業する方に、世帯100万円・単身60万円を支給する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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