高岡 伏木古府(3) 中古一戸建て
落ち着いた雰囲気でどこか懐かしさを感じる物件。
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- 価格
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350万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 富山県高岡市伏木古府3丁目295番2、324番2(住居表示：2-33)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 加越能バス 古府バス停 徒歩1分
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- 校区
- 古府小学校 / 伏木中学校
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- 間取り
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6K
1階：キッチン6 洋室7.1 和室8 和室6 和室6 水洗
2階：和室6 和室6
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- 土地面積
- 176.00ｍ2 （53.24坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 125.32ｍ2 （37.90坪）
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- 建築年月
- 1965年4月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
1階洋室7帖5 /
1階洋室7帖5 / -
1階和室6帖A6 /
1階和室6帖A6 / -
1階和室6帖B7 /
1階和室6帖B7 / -
1階和室8帖8 /
1階和室8帖8 / -
トイレ9 /
トイレ9 / -
2階和室6帖A10 /
2階和室6帖A10 / -
2階和室6帖B11 /
2階和室6帖B11 /
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外観
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間取り
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玄関
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キッチン
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1階洋室7帖
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1階和室6帖A
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1階和室6帖B
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1階和室8帖
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トイレ
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2階和室6帖A
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2階和室6帖B
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (8枚)
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前面道路A
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前面道路B
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【周辺施設】かたかご保育園、幼稚園：約550ｍ
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【周辺施設】古府小学校：約750ｍ
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【周辺施設】伏木中学校：約350ｍ
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【周辺施設】セイムス：約300ｍ
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【周辺施設】ファミリーマート：約350ｍ
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【周辺施設】コメリ：約450ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
古府小・伏木中学校、ドラッグストア等が徒歩10分圏内！
近隣には1998年から23年かけて「平成の大修理」された国宝指定の『雲龍山勝興寺』があります！
年末年始は除夜の鐘を実施しており高岡市伏木らしい場所にお住まいされたい方にはお勧めです。
【物件について】
前面道路は約4.4ｍ。駐車場もありません。
築年数は経過していますが、手直し次第でまだまだ活用できそうな住宅です。
隠れ家やアトリエなど落ち着いた雰囲気を利用した活用は如何でしょうか？
【担当者のイチオシポイント】
勝興寺近郊は街歩きを楽しむにもうってつけの場所です。
自宅はもちろん、貸家としての活用等、伏木旧市街地の空き家活用のご興味のある方は是非お問合せください。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
大谷良徳
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
-
350万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 富山県高岡市伏木古府3丁目295番2、324番2(住居表示：2-33)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 加越能バス 古府バス停 徒歩1分
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- 校区
- 古府小学校 / 伏木中学校
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- 間取り
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6K
1階：キッチン6 洋室7.1 和室8 和室6 和室6 水洗
2階：和室6 和室6
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- 土地面積
- 176.00ｍ2 （53.24坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 125.32ｍ2 （37.90坪）
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- 建築年月
- 1965年4月
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- 周辺施設
- かたかご保育園：約550m かたかご幼稚園：約550m 古府小学校：約750m 伏木中学校：約350m セイムス：約300m ファミリーマート：約350m コメリ：約450m
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- 道路
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北側 幅員4.40m の公道に16.40m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 畑
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・地目は宅地に変更して引き渡し ・準防火地域
・埋蔵文化財包蔵地域 越中国府関連遺跡（再建築前には試掘調査が必要です。）
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
たかおか暮らし支援事業「まちなか区域」または「居住誘導区域」での、住宅取得やリフォームに対して最大50万円を支援する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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