高岡 伏木古府(3) 中古一戸建て
落ち着いた雰囲気でどこか懐かしさを感じる物件。
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- 価格
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280万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 富山県高岡市伏木古府3丁目295番2、324番2(住居表示：2-33)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 加越能バス 古府バス停 徒歩1分
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- 校区
- 古府小学校 / 伏木中学校
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- 間取り
-
6K
1階：キッチン6 洋室7.1 和室8 和室6 和室6 水洗
2階：和室6 和室6
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- 土地面積
- 176.00ｍ2 （53.24坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 125.32ｍ2 （37.90坪）
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- 建築年月
- 1965年4月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
キッチン4 /
キッチン4 / -
1階洋室7帖5 /
1階洋室7帖5 / -
1階和室6帖A6 /
1階和室6帖A6 / -
1階和室6帖B7 /
1階和室6帖B7 / -
1階和室8帖8 /
1階和室8帖8 / -
トイレ9 /
トイレ9 / -
2階和室6帖A10 /
2階和室6帖A10 / -
2階和室6帖B11 /
2階和室6帖B11 /
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外観
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間取り
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玄関
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キッチン
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1階洋室7帖
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1階和室6帖A
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1階和室6帖B
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1階和室8帖
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トイレ
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2階和室6帖A
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2階和室6帖B
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
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安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路A
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前面道路B
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
古府小・伏木中学校、ドラッグストア等が徒歩10分圏内！
近隣には1998年から23年かけて「平成の大修理」された国宝指定の『雲龍山勝興寺』があります！
年末年始は除夜の鐘を実施しており高岡市伏木らしい場所にお住まいされたい方にはお勧めです。
【物件について】
前面道路は約4.4ｍ。駐車場もありません。
築年数は経過していますが、手直し次第でまだまだ活用できそうな住宅です。
隠れ家やアトリエなど落ち着いた雰囲気を利用した活用は如何でしょうか？
【担当者のイチオシポイント】
勝興寺近郊は街歩きを楽しむにもうってつけの場所です。
自宅はもちろん、貸家としての活用等、伏木旧市街地の空き家活用のご興味のある方は是非お問合せください。
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
大谷良徳
詳細情報
物件資料を印刷
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-
- 価格
-
280万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 富山県高岡市伏木古府3丁目295番2、324番2(住居表示：2-33)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 加越能バス 古府バス停 徒歩1分
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- 校区
- 古府小学校 / 伏木中学校
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- 間取り
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6K
1階：キッチン6 洋室7.1 和室8 和室6 和室6 水洗
2階：和室6 和室6
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- 土地面積
- 176.00ｍ2 （53.24坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 125.32ｍ2 （37.90坪）
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- 建築年月
- 1965年4月
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- 道路
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北側 幅員4.40m の公道に16.40m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 畑
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- 個別プロパン
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・地目は宅地に変更して引き渡し ・準防火地域
・埋蔵文化財包蔵地域 越中国府関連遺跡（再建築前には試掘調査が必要です。）
この物件情報を印刷する
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
たかおか暮らし支援事業住宅取得やリフォームに対して、まちなか区域は最大50万円、居住誘導区域内は最大20万円を支援する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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結婚新生活支援事業
夫婦ともに39歳以下・世帯所得500万円未満の新婚世帯の引越し費用に対して、1世帯あたり最大30万円を支給する事業です。
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移住新婚世帯家賃補助
県外から移住し民間賃貸に入居する新婚世帯に、家賃の1/2（月額上限2.5万円）を最長24か月、最大60万円支援する事業です。
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した木造住宅を県内事業者が県内に新築施工した場合に最大40万円を補助する制度です。フラット35地域連携型の金利引き下げも併用できます。
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再生可能エネルギー導入促進補助金
自家消費型の住宅用太陽光発電と家庭用蓄電池を同時設置する場合に、太陽光7万円/kW（上限35万円）＋蓄電池上限25万円を補助する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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