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金沢 北安江(1) 中古マンション
想定賃料月額３.５万円（表面利回１５.０％）。
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- 価格
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280万円
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- 所在地
- 石川県金沢市北安江1丁目404番地（4番12号） ダイアパレス北安江409号室
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 北安江バス停 徒歩1分
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- 校区
- 諸江町小学校 / 浅野川中学校
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- 間取り
-
1K
K約2.1 洋室約6.8 3点ユニット バルコニー
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- 管理費
- 3,400円/月
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- 修繕積立金
- 2,960円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 0円
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- その他費用
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- 敷地権割合
- 1万分の36
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- 専有面積
- 18.62ｍ2 （5.63坪）
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- 階数/階建
- 4/15階
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- 総戸数
- 97戸
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- 建築年月
- 1989年11月
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- 満室時利回り
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15.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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42万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 1戸
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
正面ドア3 /
正面ドア3 / -
玄関4 /
玄関4 / -
居室①5 /
居室①5 / -
居室②6 /
居室②6 / -
居室収納7 /
居室収納7 / -
インターホン8 /
インターホン8 / -
キッチン9 /
キッチン9 / -
給湯リモコン10 /
給湯リモコン10 / -
洗濯機置き場11 /
洗濯機置き場11 / -
3点ユニットバス12 /
3点ユニットバス12 / -
ブレーカー13 /
ブレーカー13 /
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外観
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間取り
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正面ドア
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玄関
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居室①
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居室②
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居室収納
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インターホン
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キッチン
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給湯リモコン
-
洗濯機置き場
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3点ユニットバス
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ブレーカー
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (枚)
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
なんと言っても金沢駅徒歩圏で車や冷蔵庫など不要な生活が送れます。
移動はバスや電車、欲しい・食べたいモノは金沢駅界隈で入手できます。
【物件について】
１Ｋでちょっと広めの６.８帖の洋間です。
３点ユニットバスを気にされる方はいらっしゃいますが外国のホテルはこんな感じでしょうか？
お一人様には手頃な広さで約６.５年お住まいされれば売買価格を回収したようなモノです。北安江という地名を棲家にしてみては？
【担当者のイチオシポイント】
お住まい用、趣味のセカンドハウス用、投資用いずれもこの立地環境が成せるのがポイントです。
１５階建ての４階という事でマンションのエレベーターがなかなか来ない問題はあまり感じられないのではないでしょうか？
※民泊不可
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
木下 康
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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280万円
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- 所在地
- 石川県金沢市北安江1丁目404番地（4番12号） ダイアパレス北安江409号室
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 北安江バス停 徒歩1分
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- 校区
- 諸江町小学校 / 浅野川中学校
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- 間取り
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1K
K約2.1 洋室約6.8 3点ユニット バルコニー
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- 管理費
- 3,400円/月
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- 修繕積立金
- 2,960円/月
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- 注意事項
- 管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 管理基金等
- 0円
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- その他費用
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- 敷地権割合
- 1万分の36
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- 専有面積
- 18.62ｍ2 （5.63坪）
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- 階数/階建
- 4/15階
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- 総戸数
- 97戸
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- 建築年月
- 1989年11月
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- 満室時利回り
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15.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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42万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 1戸
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- 周辺施設
- 諸江町小学校：約 700m 浅野川中学校：約 2400m 金沢駅：約 550m 金沢フォーラス：約 600m
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- 駐車台数
- 0台
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- 権利種類
- 所有権
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- 建ぺい率
/容積率 - 80％ / 400％/600％
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 商業地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 向き
- ① 北
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- その他面積
- バルコニー面積：3.89ｍ2
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- 管理形態
- 自主管理
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- 管理人
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- 管理会社
- ダイアパレス北安江管理組合
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 小学校
- 諸江町小学校
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- 中学校
- 浅野川中学校
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- 備考
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・準防火地域、防火地域 ・31ｍ45ｍ高度地区 ・駐車場整備地区 金沢市都心部地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域、都市機能誘導区域（都心拠点） ・景観計画区域（その他の区域）
・管理料金・修繕積立金、その他利用条件等は調査書発行日または管理組合への確認日現在のものであり、引渡し時の状況を保証するものではありません。金額の増減や利用条件が変更となる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
