能美 浜町 土地
南向き広々453坪！約9ｍの道路に接道
オフィス・賃貸アパート用地としてもおすすめ
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- 価格
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2,719万円 (約6万円/坪)
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- 所在地
- 能美市浜町ヲ209番2、ヨ332番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- のみバス 浜町公民館バス停 徒歩3分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 土地面積
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公簿面積：1498.24ｍ2 （453.21坪）
有効面積：約1430.88m2 (432.84坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
現地写真②3 /
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現地写真③4 /
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現地写真④5 /
現地写真④5 / -
現地写真⑤6 /
現地写真⑤6 /
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外観
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概則図
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現地写真②
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現地写真③
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現地写真④
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現地写真⑤
この物件は楽建て対象物件です
楽建てとは、分譲住宅並みの価格で、間取りや色などは選択できるセミオーダー住宅です！当社指定の物件のみご利用いただけます。
前面道路 (2枚)
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前面道路 南側
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前面道路 北側
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
徒歩圏内にセブン-イレブンや地域密着のミニスーパーがあるほか、車で数分の生活圏内には「クスリのアオキ」や「マルエー」「ゲンキー」といった大型のドラッグストアやスーパーが充実しています。周辺は閑静な住宅街が広がり、日々のお買い物にも困らない便利な立地です。
また、学校の近くで地域の生活道路に面しているため、周辺住民の方々からの視認性（見えやすさ）も高く、店舗や事務所を構える場所としても地域に認知されやすい環境です！
【土地について】
ゆとりある約453坪の敷地でアパートやお店、事務所など幅広い建物が建てられるエリアにあります。
最大の特徴は「幅約9メートルの広い道路」に面している点です。
横に長い敷地形状をしているため、事務所や店舗を建てても、来客用・従業員用の駐車場をたっぷり手前に確保できるレイアウトが可能です。
【担当者のオススメポイント】
何と言っても「これだけの好条件が揃いながら、総額2,719万円（坪6万円）」という手頃な価格設定が最大の魅力です。
新しく店舗やオフィスをお探しの事業者様にとっては、初期の土地費用を大きく抑えてゆとりある事業計画を描ける絶好のチャンスです！
さらに、投資家様向けには弊社グループの人気投資向けアパート「D-BOX」の建築プランもご提案可能です！
戸建て感覚でプライバシーを守るメゾネット型の間取りや、無駄な共用スペースを省いた低コスト設計により、投資費用を短期間で回収できる「高利回りな賃貸経営」をバックアップいたします。
▼ 短期回収型デザイナーズアパート「D-BOX」の詳細はこちら
https://www.axs-inc.jp/special/dbox/
南向きで日当たりが良く、人気の学校区という強みも活かせるため、安定したアパート経営を目指す投資家様から、自社オフィスや店舗用地をお探しの事業者様まで、幅広く自信を持っておすすめできる売り土地です。
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
西田圭史
詳細情報
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- 価格
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2,719万円 (約6万円/坪)
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- 所在地
- 能美市浜町ヲ209番2、ヨ332番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- のみバス 浜町公民館バス停 徒歩3分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 土地面積
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公簿面積：1498.24ｍ2 （453.21坪）
有効面積：約1430.88m2 (432.84坪)有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 総区画数
- 1
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- 道路
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南西側 幅員16.09m の公道に25.61m接道
北東側 幅員2.80m の2項道路に55.54m接道
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- 角地
- 前後道路
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 60% / 200%
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第二種住居地域地域
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック -
後退面積：約67.36m2
後退距離：約1.29m
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
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- 飲水
- 公営水道（2か所）
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- 排水
- 公共下水道（2か所）
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- 小学校
- 浜小学校
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- 中学校
- 根上中学校
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- 備考
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・景観計画区域
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・不要の水道は撤去する必要があります（実費）
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- 引渡時期
- 即引渡可
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
定住促進補助金新築などの住宅取得費用を、基本額に県外転入・三世代同居・市内在勤等の加算を含めて最大275万円補助する制度です。※令和8年10月より一部改定予定
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結婚新生活支援事業補助金
結婚に伴う住宅取得やリフォームなどに係る費用を最大30万円補助する制度です。
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空き家改修費等補助金
空き家バンクに登録された物件の一部改修費用を最大50万円まで補助する制度です。
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自然エネルギー設備設置補助金
太陽光や小型風力発電を設置する費用を最大5万円まで補助する制度です。
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加賀の木づかい奨励金
地域産材を利用した住宅の取得（新築・増改築・建売購入）に対して最大30万円の奨励金が交付されます。
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プレママ応援金
令和4年4月1日以降に医療機関で妊娠判定を受けた方に5万円が支給されます。
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子育て応援金
令和4年4月1日以降に出生した養育者に、児童1人につき5万円が支給されます。
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のみっ子すくすく助成券支給
乳幼児の養育者に、紙おむつや粉ミルク又などを購入できる助成券が支給されます。
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乳幼児・児童医療費助成制度
0〜18歳までの乳幼児・児童にかかった医療費の医療保険一部負担金相当額が助成されます。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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