野々市 下林(4) 中古一戸建て
地元有名メーカー施工、ゆったりとしたお庭やこだわりの間取など見どころ多し。
野々市市役所も近く、野々市中心部の便利な立地！
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- 価格
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5,300万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県野々市市下林4丁目251番地、252番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- のっティ 下林バス停 徒歩4分
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- 校区
- 富陽小学校 / 野々市中学校
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- 間取り
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３LDK+４LDK
1階：LDK25.4 和室6 和室9.6 和室9.8 トイレ ユーティリティ 洗面脱衣室 浴室 車庫
中2階：洋室10.5 洋室10.4
2階：LDK25.7（畳コーナー含む） 洋室7.1 洋室4.8+WIC WIC 洗面脱衣室 浴室 トイレ サンルーム
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- 土地面積
- 387.20ｍ2 （117.12坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 338.02ｍ2 （102.25坪）
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- 建築年月
- 1996年10月
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- 施工会社
- 玉家建設
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関アプローチ3 /
玄関アプローチ3 / -
3台分の車庫4 /
3台分の車庫4 / -
駐車スペース5 /
駐車スペース5 /
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外観
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間取り
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玄関アプローチ
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3台分の車庫
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駐車スペース
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (6枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】野々市市立富陽小学校：約1100ｍ
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【周辺施設】野々市市立野々市中学校：約500ｍ
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【周辺施設】業務スーパー_野々市店：約260ｍ
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【周辺施設】子供の広場：約900ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
業務スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内、野々市市役所も近く、野々市中心部の便利な立地です。
利便性が高い場所でありながら、静かな住宅街は、2023年住みやすい街ランキング第1位の野々市市に住むメリットを享受できる場所です。
【物件について】
地元有名メーカー施行の2世帯住宅です。
1階玄関入ってすぐ目の前にはゆったりとしたお庭があり、そこを望むように和室が配置されています。
和室の欄間など施主様のこだわりも満載、建築当時相当の予算をかけて作られたこだわりの住宅です。
2階は洋風に改装され、大家族で2世帯住宅をお探しの方にはお勧めの住宅です。
敷地も110坪超ありますので、将来的に建替えの際も1筆を売却し、残り58坪でコンパクト住宅にしたり、
117坪をゆったりと利用したり、フレキシブルに対応出来る物件です。
【担当者のイチオシポイント】
一般的な住宅には中々ない敷地の広さ、建物の仕様はある種のステータスがあります。
土地建物とも大きいため誰でも住みこなせる不動産ではありませんが、
この場所・この建物をこの価格で手に入れることが出来るのは、ある意味チャンスだと言えます。
引渡し時期は来春を予定していますが、タイミングがある方は是非お問合せをお待ちしております。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
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5,300万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県野々市市下林4丁目251番地、252番地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- のっティ 下林バス停 徒歩4分
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- 校区
- 富陽小学校 / 野々市中学校
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- 間取り
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３LDK+４LDK
1階：LDK25.4 和室6 和室9.6 和室9.8 トイレ ユーティリティ 洗面脱衣室 浴室 車庫
中2階：洋室10.5 洋室10.4
2階：LDK25.7（畳コーナー含む） 洋室7.1 洋室4.8+WIC WIC 洗面脱衣室 浴室 トイレ サンルーム
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- 土地面積
- 387.20ｍ2 （117.12坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 338.02ｍ2 （102.25坪）
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- 建築年月
- 1996年10月
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- 施工会社
- 玉家建設
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- 周辺施設
- 富陽小学校：約1,100m 野々市中学校：約500m 業務スーパー野々市店：約260m コスモス下林：約250m
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- 道路
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西側 幅員6.00m の公道に22.00m接道
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- 駐車台数
- 4台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺２階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 入居中
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- 入居状況
- 入居中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 1階：個別プロパン+灯油ボイラー、2階：エコキュート
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 指定有り （2026/5/1）
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
-
・景観法による規制有
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 野々市支店
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- 問い合せ先
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0120-429-955 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 野々市市稲荷2丁目52番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
勤労者自己住宅資金利子補給制度新築のマイホームを建築・購入した資金について、最大1年間、市が利子の一部最大7.5万円を補給する制度です。
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既存建築物の耐震改修
市民の安全を確保するため、既存住宅等の耐震診断や耐震改修工事に要する費用の一部最大150万円を補助する制度です。
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令和5年3月1日から令和6年3月29日までの間に婚姻した夫婦の世帯が、自己名義の住宅を取得する費用を最大30万円支援する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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