金沢 片町(2) 中古一戸建て
繁華街に近すぎず、遠すぎずのバランスのとれた立地。
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- 価格
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4,080万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市片町2丁目740番、741番、743番、744番（住居表示：29番10号）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 片町バス停 徒歩6分
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- 校区
- 中央小学校 / 長町中学校
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- 間取り
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4LDK
LDK15 洋室8 和室6 和室6 和室3.9 納戸 洗濯機置き場 洗面脱衣室 浴室 水洗
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- 土地面積
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218.17ｍ2 （65.99坪）※公簿面積
有効面積： 約207.83m2 (62.86坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 104.09ｍ2 （31.48坪）
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- 建築年月
- 2005年5月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
リビング3 /
リビング3 / -
リビング吹き抜け4 /
リビング吹き抜け4 / -
駐車場あります5 /
駐車場あります5 / -
北側から見た建物①6 /
北側から見た建物①6 / -
北側から見た建物②7 /
北側から見た建物②7 /
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外観
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間取り
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リビング
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リビング吹き抜け
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駐車場あります
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北側から見た建物①
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北側から見た建物②
立地も広さも
ワンランクアップ!
自分好みの
理想の住まいに!
購入できるから
安心!
価格下落が少なく
資産価値が安定!
すでに整っており
すぐ入居可能!
税制優遇も充実!
※物件によってはリフォームできない場合もございます
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (7枚)
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南側道路①
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南側道路②
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北側道路①
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【周辺施設】中央小学校：約1200ｍ
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【周辺施設】長町中学校：約800ｍ
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【周辺施設】香林坊東急スクエア：約500ｍ
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【周辺施設】長町武家屋敷跡
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
片町という地名から、繁華街のど真ん中をイメージする方も多いと思います。
本物件は、片町でも外れの方にあり、良い意味で飲食店に囲まれた雑多な雰囲気ではありません。
犀川緑地公園も歩いて行ける立地で、便利さを享受しながら、落ち着いた生活をしたい方にお勧めです。
【物件について】
敷地60坪超。変形地ですが、土地に上手く配置した、珍しい平屋建ての住宅です。
多少の手直しはお勧めしますが、そのままでもクリーニング程度で十分にお住まい頂けそうな状態です。
この立地で駐車スペースを確保している点もうれしいポイントです。
【担当者のイチオシポイント】
片町エリアは古い建物も多く、手直し費用が相応にかかる物件が多いですが、
本物件は比較的手直しも少なくご利用頂けそうな状態です。
自宅用、セカンドハウス、店舗用などご利用用途に合わせてご検討ください。
※住居以外の利用にあたっては、許認可が受けれるかどうかの調査は必要となります。
お問合せをお待ちしております。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
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- 価格
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4,080万円
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
※消費税・施設負担金はかかりません。
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- 所在地
- 石川県金沢市片町2丁目740番、741番、743番、744番（住居表示：29番10号）
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 片町バス停 徒歩6分
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- 校区
- 中央小学校 / 長町中学校
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- 間取り
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4LDK
LDK15 洋室8 和室6 和室6 和室3.9 納戸 洗濯機置き場 洗面脱衣室 浴室 水洗
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- 土地面積
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218.17ｍ2 （65.99坪）※公簿面積
有効面積： 約207.83m2 (62.86坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 104.09ｍ2 （31.48坪）
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- 建築年月
- 2005年5月
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- 周辺施設
- 中央小学校：約1,200m 長町中学校：約750m 片町きらら：約300m アピタ金沢店：約800m
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- 道路
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南西側 幅員5.20m の公道に5.50m接道
北東側 幅員1.80m の公道に5.10m接道
北東側 幅員1.80m の公道に4.30m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 前後道路
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造瓦葺平屋建
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- 建ぺい率
- 80％
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- 容積率
- 288％
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- 用途地域
- 商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック -
後退面積：約10.34m2
後退距離：約1.10m
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・20ｍ高度地区 ・集約都市関係区域-居住誘導区域、都市機能誘導区域 ・伝統的街並み区域-中央通り町周辺地区
・特定屋内広告物届出地区 ・金澤町家保全活用推進区域
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
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0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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