金沢 小橋町 新築一戸建て
明成小学校区に新築住宅！LDKは19.1帖！
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- 価格
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2,980万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県金沢市小橋町163
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小橋町バス停 徒歩2分
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- 校区
- 明成小学校 / 長町中学校
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- 間取り
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３LDK
1階：LDK19.1 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8.2+WIC 洋室6 洋室5.6 サンルーム 水洗
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- 土地面積
- 108.80ｍ2 （32.91坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 101.30ｍ2 （30.64坪）
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- 建築年月
- 2025年4月
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
リビング①3 /
リビング①3 / -
リビング②4 /
リビング②4 / -
リビング③5 /
リビング③5 / -
リビング④6 /
リビング④6 / -
キッチン7 /
キッチン7 / -
洗面脱衣室8 /
洗面脱衣室8 / -
お風呂9 /
お風呂9 / -
トイレ（1F）10 /
トイレ（1F）10 / -
寝室11 /
寝室11 / -
ウォークインクローゼット12 /
ウォークインクローゼット12 / -
2F洋室①13 /
2F洋室①13 / -
2F洋室②14 /
2F洋室②14 / -
サンルーム15 /
サンルーム15 / -
トイレ（2F）16 /
トイレ（2F）16 /
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外観
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間取り
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リビング①
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リビング②
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リビング③
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リビング④
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キッチン
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洗面脱衣室
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お風呂
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トイレ（1F）
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寝室
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ウォークインクローゼット
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2F洋室①
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2F洋室②
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サンルーム
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トイレ（2F）
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (5枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺環境】金沢市立明成小学校：約600ｍ
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【周辺環境】金沢市立長町中学校：約1800ｍ
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【周辺環境】スーパーマーケットバロー金沢元町店：約600ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
金沢駅まで車で6分、「金沢の台所」近江町市場まで3分の人気エリア！
近隣には「スーパーマーケットバロー」「キリン堂」「ファミリーマート」などの商業施設が揃っており、日常のお買い物に便利な立地です！
また、馬場幼稚園・ひがしやまこども園・馬場児童公園など、小さなお子様がいるご家庭も安心ですね♪
【物件について】
リビングはゆったりとした19.1帖の広さを確保しており、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます♪
人気の対面キッチンで、会話を楽しみながらのお料理も◎
コンパクトな敷地（32.91坪）ながら、3LDKの間取りを無駄なく配置した使い勝手の良い住まいです。
駐車スペースは2台分確保されており、お車をお持ちのご家庭にも安心です。
【担当者のイチオシポイント】
小橋町では珍しい新築住宅です♪
物件周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。
少し歩けば、金沢ならではの風情ある街並みが広がっており、歴史や文化を身近に感じられるロケーションとなっております。
ご興味のある方は、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。現地のご案内も承っております！
さくらホーム神宮寺支店
売買アドバイザー
舘 良征
詳細情報
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- 価格
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2,980万円 (消費税込)
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県金沢市小橋町163
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 小橋町バス停 徒歩2分
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- 校区
- 明成小学校 / 長町中学校
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- 間取り
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３LDK
1階：LDK19.1 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8.2+WIC 洋室6 洋室5.6 サンルーム 水洗
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- 土地面積
- 108.80ｍ2 （32.91坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 101.30ｍ2 （30.64坪）
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- 建築年月
- 2025年4月
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- 周辺施設
- 明成小学校：約 600m 長町中学校：約 1800m ファミリーマートわくなみや小橋店：約 150m 北國銀行 金沢城北支店：約 150m マクドナルド 金沢元町店：約 350m キリン堂金沢元町店：約 450m ファミリーマートわくなみや小橋店：約 350m スーパーマーケットバロー金沢元町店：約 600m
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- 道路
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北側 幅員4.10m の公道に5.68m接道
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- 駐車台数
- 2台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造カラー鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家
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- 入居状況
- 空家
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・15ｍ高度地区 ・準防火地域 ・集約都市関係区域-居住誘導区域、都市機能誘導区域
・伝統的街並み区域-東山3丁目地区 ・宅地造成工事規制区域 ・金澤町家保全活用推進区域
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 神宮寺支店
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- 問い合せ先
-
0120-338-091 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市神宮寺1丁目15番25号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
わがまち金沢住宅奨励金今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築（購入）する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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ようこそ金沢住宅取得奨励金
市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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