富山 千石町(1) 一棟売り中古マンション ※オーナーチェンジ物件
間取も1K～2LDKまで幅広く、角地でコンパクトな1棟です。
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- 価格
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2,580万円
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山県富山市千石町1丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 富山地方鉄道 星井町1丁目バス停 徒歩4分
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- 校区
- 西田地方小学校 / 南部中学校
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- 間取り
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1DK/2DK
1DK（メゾネットタイプ）×2室
1DK×4室
2DK×1室
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- 土地面積
- 70.22ｍ2 （21.24坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 286.11ｍ2 （86.54坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 21.08ｍ2 （6.37坪）〜47.12ｍ2 （14.25坪）
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- 建築年月
- 1986年8月
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- 満室時利回り
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12.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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309万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 7戸
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
外観② 別の角度より3 /
外観② 別の角度より3 / -
共用部分4 /
共用部分4 / -
キッチン①5 /
キッチン①5 / -
キッチン②6 /
キッチン②6 / -
キッチン③7 /
キッチン③7 / -
トイレ8 /
トイレ8 / -
洗濯機置き場9 /
洗濯機置き場9 / -
階段10 /
階段10 / -
2階①11 /
2階①11 / -
2階②12 /
2階②12 / -
2階③13 /
2階③13 /
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外観
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間取り
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外観② 別の角度より
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共用部分
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キッチン①
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キッチン②
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キッチン③
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トイレ
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洗濯機置き場
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階段
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2階①
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2階②
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2階③
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (4枚)
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前面道路（南側）
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前面道路（西側）
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【周辺施設】富山市立西田地方小学校：約650m
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【周辺施設】富山市立南部中学校：約850m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
総曲輪の富山大和やガラス美術館をはじめ、富山城址公園など富山市中心部でアーバンライフを満喫できる立地です。
昔ながらの千石町通りに面し、地元に愛されるお店が充実したエリアです。
【物件について】
南西角地の鉄筋コンクリート造7世帯の一棟売マンションです。
1Kはじめ、メゾネット式の1DK、2LDK、テナントなど建物に古さはありますが、街中の隠れ家のような物件です。
テコ入れしながら、オシャレな物件に仕上げては如何でしょうか？
【担当者のイチオシポイント】
何といっても街中の立地は魅力的です。
徒歩圏内に便利な施設がそろう都会的なエリア。
トイレ風呂一緒の間取ですが、事務所利用など多目的に賃貸活用出来そうです。
お問合せをお待ちしております！
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
高田浩行
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,580万円
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山県富山市千石町1丁目
※詳しい住所はお問い合わせください
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- 交通
- 富山地方鉄道 星井町1丁目バス停 徒歩4分
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- 校区
- 西田地方小学校 / 南部中学校
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- 間取り
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1DK/2DK
1DK（メゾネットタイプ）×2室
1DK×4室
2DK×1室
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- 土地面積
- 70.22ｍ2 （21.24坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 286.11ｍ2 （86.54坪）
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- 住戸の専有面積帯
- 21.08ｍ2 （6.37坪）〜47.12ｍ2 （14.25坪）
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- 建築年月
- 1986年8月
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- 満室時利回り
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12.00％ 詳細
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 満室時年収
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309万円 詳細
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 投資物件総戸数
- 7戸
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- 周辺施設
- 西田地方小学校：約650m 南部中学校：約850m 大和富山店：約290m ファミリーマート富山総曲輪店：約350m
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- 道路
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南側 幅員7.80m の公道に12.50m接道
西側 幅員8.00m の公道に1.67m接道
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- 駐車台数
- 0台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
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- 建ぺい率
- 90%
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- 容積率
- 500%
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- 用途地域
- 商業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 賃貸中
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- 入居状況
- 賃貸中
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- 電気
- 北陸電力
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- ガス
- 都市ガス
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・準防火地域 ・駐車場整備地区 ・景観法による規制有 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-都市機能誘導区域
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店舗情報
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- 名称
- ライフ&サポートの相談室
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- 問い合せ先
0120-879-988 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
