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鯖江 水落町(１) 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※中棟
水落駅徒歩約5分！コンビニ・薬局徒歩圏内の好立地！
1階サンルーム付きの家事ラク動線♪
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- 価格
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2,720万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町1丁目 910番2 ※中棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 福井鉄道 水落駅 徒歩5分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
-
- 間取り
-
4LDK
1階：LDK17.6 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 SR
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 187.07ｍ2 （56.58坪）※公簿面積
-
- 建物面積
- 104.33ｍ2 （31.55坪）
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- 建築年月
- 2026年12月 上旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第R08確認建築福井住セ00336号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
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外観1 / -
現地写真2 /
現地写真2 / -
リビング ダイニング① ※イメージパース3 /
リビング ダイニング① ※イメージパース3 / -
リビング ダイニング② ※イメージパース4 /
リビング ダイニング② ※イメージパース4 / -
リビング ※イメージパース5 /
リビング ※イメージパース5 / -
ダイニング ※イメージパース6 /
ダイニング ※イメージパース6 /
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外観
-
現地写真
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リビング ダイニング① ※イメージパース
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リビング ダイニング② ※イメージパース
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リビング ※イメージパース
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ダイニング ※イメージパース
※外観パースは施工上の都合等により仕様・色彩が変更になる場合や、植栽が設置されない、または変更となる場合があります。
※隣家は簡略化して描いており、実際の形状とは異なります。実際の景観や日当たり、通風等を保証するものではありません。
間取り図
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
「水落駅」まで徒歩アクセス可能で、福井市方面への移動も快適です！
つつじ通りや国道8号線にも出やすく、車での通勤・お出かけもスムーズ♪
近隣にはアル・プラザ鯖江などの商業施設やドラッグストアが充実し、日常の買い物が一所で完結する利便性が魅力です！
【物件について】
1階サンルーム付きのため「脱ぐ→洗う→干す」の流れで家事もラクラクです！
リビング収納や寝室のウォークインクローゼットなどの収納も充実♪
土地が約56.5坪あるのでゆったりと幅広い活用が可能です！
【担当者のイチオシポイント】
コンビニやスーパー・薬局など周辺施設の充実さが魅力の立地です！
公共機関や交通の利便性も兼ねながら、落ち着いた住宅街の雰囲気もあります♪
公園へも近く、お子様と外で遊ぶ機会も増えるのではないでしょうか♪
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
春田光貴
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,720万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県鯖江市水落町1丁目 910番2 ※中棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 福井鉄道 水落駅 徒歩5分
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- 校区
- 神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17.6 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 SR
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 187.07ｍ2 （56.58坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 104.33ｍ2 （31.55坪）
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- 建築年月
- 2026年12月 上旬完成予定
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- 確認申請番号
- 第R08確認建築福井住セ00336号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 道路
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西側 幅員5.95m の公道に13.30m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 現況
- 建築中
-
- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
-
- セット
バック - 無し
- セット
-
- 建物状況
- 建築中
-
- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
-
- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
-
- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 代理
-
- 権利種類
- 所有権
-
- 備考
-
・集約都市関係区域（立地適正化計画）-都市機能誘導区域 ・景観法による規制有
・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
-
- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
-
- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
-
- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
同じ分譲地で販売中の物件があります
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販売価格
2,720万円(税込)間取り
4LDK土地面積
187.1m2建物面積
103.3m2
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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多世帯同居改修支援
多世帯同居に伴う住宅改修・リフォーム工事に対して、費用の一部を最大105万円まで助成する事業です。
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すまい支援（空き家取得）
子育て世帯や移住世帯が空き家情報バンク物件を購入する場合に、最大90万円を助成する事業です。
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移住就職支援金
東京圏から移住し就業等の要件を満たす世帯に100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）、単身60万円を支給する制度です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の新築に対して最大50万円を補助する事業です。越前瓦・越前和紙の上乗せ加算で合計最大70万円、リフォームは最大15万円となります。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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