金沢 観音堂町 新築一戸建て【SHPシリーズ】
1㎞圏内には毎日のお買い物に便利な施設がたくさん！
独立サンルームもございます！
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- 価格
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3,220万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市観音堂町ロ139番3
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 海みらい図書館前バス停 徒歩7分
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- 校区
- 木曳野小学校 / 大徳中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK15.5 和室3 トイレ 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室7+WIC 洋室6 洋室5.7 サンルーム トイレ
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- 土地面積
- 114.23ｍ2 （34.55坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 99.36ｍ2 （30.05坪）
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- 建築年月
- 2026年3月
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- 確認申請番号
- 第IKJC25-0581号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
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外観1 / -
玄関2 /
玄関2 / -
リビング①3 /
リビング①3 / -
リビング②4 /
リビング②4 / -
和室5 /
和室5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
洗面脱衣室7 /
洗面脱衣室7 / -
浴室8 /
浴室8 / -
1階トイレ9 /
1階トイレ9 / -
寝室10 /
寝室10 / -
ウォークインクローゼット11 /
ウォークインクローゼット11 / -
2階洋室①12 /
2階洋室①12 / -
2階洋室②13 /
2階洋室②13 / -
サンルーム14 /
サンルーム14 / -
2階トイレ15 /
2階トイレ15 /
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外観
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玄関
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リビング①
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リビング②
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和室
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キッチン
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洗面脱衣室
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浴室
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1階トイレ
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寝室
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ウォークインクローゼット
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2階洋室①
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2階洋室②
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サンルーム
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2階トイレ
間取り図
住宅の特長
住宅の特長
前面道路 (2枚)
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前面道路①
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前面道路②
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
幹線道路の海側環状線・金石街道が近く、アクセスの良い立地です！
ゲンキー金沢畝田店や大阪屋ショップ大徳店などの大型―スーパーも近くにあり、
木曳野小学校や大徳中学校は徒歩10分圏内のため、子育て環境も充実しております♪
【物件について】
コンパクトな敷地ですが、4LDK＋駐車3台のプランに仕上げました！
1階はリビングだけではなく、お子様が遊んだり、大人もくつろいだりできるスペースとして、和室3帖を設けました。
また、キッチンスペースにはちょっとしたパントリーを設けることで、少しでも収納ができ嬉しいですね♪
2階には独立サンルームもございます☆
【担当者のオススメポイント】
前面道路の幅員が広く、駐車しやすくなっております。
価格を抑えながらも、欲しい要望が詰まった間取りです！
完成までは類似物件を参考でご案内させていただきます。
お問い合わせお待ちしております(^^)/
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
東方智紀
詳細情報
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- 価格
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3,220万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.45%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
※金利や返済期間は目安です。実際の資金計画や金融機関の条件により異なります。ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県金沢市観音堂町ロ139番3
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 北鉄バス 海みらい図書館前バス停 徒歩7分
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- 校区
- 木曳野小学校 / 大徳中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK15.5 和室3 トイレ 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室7+WIC 洋室6 洋室5.7 サンルーム トイレ
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- 土地面積
- 114.23ｍ2 （34.55坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 99.36ｍ2 （30.05坪）
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- 建築年月
- 2026年3月
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- 確認申請番号
- 第IKJC25-0581号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 道路
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西側 幅員5.96m の公道に7.38m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 工業地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・20ｍ高度地区 ・建基法22条指定区域 ・集約都市関係区域-一般居住区域 ・景観計画区域-その他
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金まちなかや居住誘導区域で住宅を取得した場合に交付される奨励金です。まちなかは住宅ローンの5%以内（上限100万円）に子育て・移住・45歳未満・和室設置の加算を合わせ最大200万円、居住誘導区域内は2.5%以内（上限50万円）に子育て・移住の加算を合わせ最大100万円が交付されます。
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空き家リフォーム費補助
かなざわ空き家活用バンク登録物件を自己居住目的でリフォームする場合に、費用の1/2をまちなかは上限50万円（若年者は最大100万円）、まちなか以外の居住誘導区域は上限30万円などエリアに応じて補助する制度です。
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移住支援金
東京23区・神奈川・埼玉・千葉に5年以上在住または通勤していた後、金沢市へ移住し就業・起業する方に、世帯100万円・単身60万円を支給する制度です。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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