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津幡 太田 新築一戸建て【SHPシリーズ】
約49坪の東北角地！日当たり良好！
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- 価格
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2,580万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字太田に148番12
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩11分
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- 校区
- 条南小学校 / 津幡南中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK17.1 和室4 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室5.5 水洗
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- 土地面積
- 162.03ｍ2 （49.01坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 103.51ｍ2 （31.31坪）
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- 建築年月
- 2025年10月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関3 /
玄関3 / -
リビング①4 /
リビング①4 / -
リビング②5 /
リビング②5 / -
キッチン6 /
キッチン6 / -
和室7 /
和室7 / -
洗面脱衣室8 /
洗面脱衣室8 / -
浴室9 /
浴室9 / -
1階トイレ10 /
1階トイレ10 / -
寝室11 /
寝室11 / -
ウォークインクローゼット12 /
ウォークインクローゼット12 / -
洋室①13 /
洋室①13 / -
洋室②14 /
洋室②14 / -
2階ホール収納15 /
2階ホール収納15 / -
2階トイレ16 /
2階トイレ16 / -
省エネ性能ラベル17 /
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外観
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間取り
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玄関
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リビング①
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リビング②
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キッチン
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和室
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洗面脱衣室
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浴室
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1階トイレ
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寝室
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ウォークインクローゼット
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洋室①
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洋室②
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2階ホール収納
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2階トイレ
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省エネ性能ラベル
住宅の特長
住宅の特長
周辺環境 (10枚)
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東側道路①
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東側道路②
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北側道路①
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北側道路②
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【周辺施設】津幡町立条南小学校：約850ｍ
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【周辺施設】津幡町立津幡南中学校：約1300ｍ
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【周辺施設】アル・プラザ津幡：約1400ｍ
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【周辺施設】ゲンキー条南小学校北店：約800ｍ
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【周辺施設】セブンイレブン津幡太田店：約550ｍ
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【周辺施設】IR津幡駅：約800ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
車で5分圏内にアル・プラザや津幡駅があり、津幡の中心地や金沢へも行きやすい場所です。
また近年、津幡は宅地造成が盛んになり、新築住宅が増えてきております。
心地良く生活できる「津幡町」で新築住宅にお住まいしてみてはいかがでしょうか。
【物件について】
玄関からでもリビングからでも洗面所に行ける動線は人気がございます。
リビングの天井の高さを上げたことにより、開放感を味わえます☆
寝室のウォークインクローゼットは比較的広く、ホールにも広めの物入がございます。
地形を活かして設計しており、空いたスペースには物置を置いても良いですね♪
【担当者のイチオシポイント】
角地ですので、東や南からの採光が取りやすい間取りとなっており日当たり良好です。
車通りも少ないので静かにゆったりご生活されたいお客様にオススメです。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
東方智紀
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,580万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字太田に148番12
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩11分
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- 校区
- 条南小学校 / 津幡南中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK17.1 和室4 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室5.5 水洗
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- 土地面積
- 162.03ｍ2 （49.01坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 103.51ｍ2 （31.31坪）
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- 建築年月
- 2025年10月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
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- 周辺施設
- 条南小学校：約850m 津幡南中学校：約1300m セブンイレブン津幡太田店：約550m ゲンキー条南小学校北店：約800m アル・プラザ津幡：約1400m ダイソー津幡南店：約750m IR津幡駅：約800m
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- 道路
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北側 幅員4.81m の公道に5.52m接道
東側 幅員4.46m の公道に14.78m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 192%
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 金沢支店
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- 問い合せ先
-
0120-931-411 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 金沢市藤江北1丁目380番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
住宅取得等奨励金戸建て住宅を新築・増改築・購入し、津幡町に定住する方に対して60万円が交付されます。（新規転入者限定で加算額あり）
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結婚新生活支援事業補助金
所得合計が400万円未満で、ともに39歳以下の新婚夫婦に対して新たな住居の取得費用の一部最大30万円が補助されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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