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富山 小杉 土地 ※280番5 2号地
5区画の造成地で、間口は10m以上♪建築条件なし！
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- 価格
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1,011万円 (約16.5万円/坪)※施設負担金は売買価格に含めています。 ※坪単価は施設負担金を含めた費用です
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- 所在地
- 富山県富山市小杉280番5 ※2号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道不二越上滝線 小杉駅 徒歩7分
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- 校区
- 蜷川小学校 / 堀川中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：202.76ｍ2 （61.33坪）
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- 総区画数
- 5
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
概則図2 / -
造成地外観3 /
造成地外観3 /
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外観
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概則図
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造成地外観
この物件は楽建て対象物件です
楽建てとは、分譲住宅並みの価格で、間取りや色などは選択できるセミオーダー住宅です！当社指定の物件のみご利用いただけます。
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (7枚)
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南側前面道路
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【周辺施設】蜷川小学校：約 950m
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【周辺施設】堀川中学校：約 3500m
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【周辺施設】大阪屋ショップ 下堀店：約1400ｍ
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【周辺施設】スギ薬局 南富山店：約750ｍ
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【周辺施設】セブンイレブン 富山堀川本郷店：約1300ｍ
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【周辺施設】富山地鉄不二越・上滝線 小杉駅：約800ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
徒歩約10分(800m)に小杉駅があり、通勤や通学に便利！
国道41号や富山ICまで車で10分以内で、市街地へ県外へのアクセス◎♪
【物件について】
敷地面積が64坪あり、建物や駐車場も広く設計できます！
前面道路は約6mと広く、余裕を持った駐車が行える点が嬉しいですね♪
さくらホームグループの建築会社ＡＸＳデザインでも建築可能です！
■ＡＸＳデザイン
https://www.axs-inc.jp/
【担当者のオススメポイント】
造成地の為、周りも新築の物件が並びきれいな住宅地になる点が魅力です！
区画もしっかりと分けられており、境界によるトラブルが起こりにくいのもオススメポイントです♪
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
山崎海斗
詳細情報
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- 価格
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1,011万円 (約16.5万円/坪)※施設負担金は売買価格に含めています。 ※坪単価は施設負担金を含めた費用です
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- 所在地
- 富山県富山市小杉280番5 ※2号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道不二越上滝線 小杉駅 徒歩7分
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- 校区
- 蜷川小学校 / 堀川中学校
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- 土地面積
- 公簿面積：202.76ｍ2 （61.33坪）
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- 総区画数
- 5
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- 周辺施設
- 蜷川小学校 ：約 950m 堀川中学校 ：約 3,300m 大阪屋ショップ 下堀店 ：約 1,400m スギ薬局小杉店 ：約 750m セブンイレブン 富山堀川本郷店：約 1,300m 富山地方鉄道 小杉駅 ：約 800m
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- 道路
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南側 幅員6.00m の公道に20.58m接道
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
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- 権利種類
- 所有権
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- 現況
- 更地
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
/容積率 - 50% / 80%
- 建ぺい率
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建築条件
- なし
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- ガス
- 個別LP
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 小学校
- 蜷川小学校
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- 中学校
- 堀川中学校
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- 備考
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・景観法による規制有 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域
・開発行為による造成地
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- 引渡時期
- 契約後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
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住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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