鯖江 下河端町 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※803番2
北西角地で駐車4台可能！造成地で景観も良いです♪
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- 価格
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2,730万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県鯖江市下河端町803番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- ハピラインふくい線 北鯖江駅 徒歩12分
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- 校区
- 中河小学校/神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17.1 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室7.8+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 161.49ｍ2 （48.85坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 106.92ｍ2 （32.34坪）
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- 建築年月
- 2025年1月 下旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
外観写真(R6.11.28時点)3 /
外観写真(R6.11.28時点)3 / -
リビング ダイニング① ※イメージパース4 /
リビング ダイニング① ※イメージパース4 / -
リビング ダイニング② ※イメージパース5 /
リビング ダイニング② ※イメージパース5 / -
リビング ※イメージパース6 /
リビング ※イメージパース6 / -
省エネ性能ラベル7 /
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外観
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間取り
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外観写真(R6.11.28時点)
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リビング ダイニング① ※イメージパース
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リビング ダイニング② ※イメージパース
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リビング ※イメージパース
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省エネ性能ラベル
住宅の特長
住宅の特長
※
が付いている項目を押すと詳細が表示されます
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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前面道路③
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【周辺施設】鯖江市立中河小学校：約2300ｍ
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【周辺施設】鯖江市中央中学校：約1700ｍ
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【周辺施設】JR鯖江駅 東口：約3100ｍ
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【周辺施設】アル・プラザ-鯖江：約700ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
国道８号線へも車で約1分！
車で５分圏内にアル・プラザ鯖江、ゲンキー東鯖江店等、生活環境も整っております！
【物件について】
リビングが2800ｍｍの高天井で開放感◎
3帖のランドリールームにはカウンター付きで作業効率も良くなりますね♪
北西角地で駐車も最大4台まで駐車可能です！
【担当者のイチオシポイント】
新規造成地内の北西角地です。
周辺の道路整備状況も良く、スーパー、ドラックストアも充実しています。
是非一度お問い合わせ下さいませ。
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,730万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 福井県鯖江市下河端町803番2
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- ハピラインふくい線 北鯖江駅 徒歩12分
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- 校区
- 中河小学校/神明小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17.1 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室7.8+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 161.49ｍ2 （48.85坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 106.92ｍ2 （32.34坪）
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- 建築年月
- 2025年1月 下旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
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- 周辺施設
- 中河小学校：約2300m 中央中学校：約1700m ローソン鯖江下河端店：約500m ハーツ神中店：約1300m ゲンキー東鯖江店：約700m アル・プラザ鯖江：約700m
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- 道路
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北東側 幅員6.00m の開発行為による道路に11.64m接道
北西側 幅員8.03m の公道に7.51m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 70%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 工業地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 代理
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・開発行為による造成地
※神明小学校を選択する場合は事前に役所通知必要。
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
同じ分譲地で販売中の物件があります
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販売価格
2,680万円(税込)間取り
4LDK土地面積
160.2m2建物面積
111.8m2
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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