金沢 芳斉(2) 土地
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物件名:金沢 芳斉(2) 土地
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金沢 芳斉(2) 土地

2,040万円 (約64.8万円/坪) ※消費税非課税
幹線道路「昭和大通り(県道146号)」から徒歩1分!
地型のきれいな南向き土地登場!建築条件ございません!
  • 価格
    2,040万円 (約64.8万円/坪) ※消費税非課税 ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 金沢 芳斉(2) 土地をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市芳斉2丁目617番3(住居表示:16番5号)
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 六枚町[ガスト・労金前]バス停 徒歩3分
  • 校区
    中央小学校 / 長町中学校
  • 負担金
    施設負担金は売買価格に含めています
  • 土地面積
    公簿面積:104.15m2 (31.50坪)
    有効面積:約103.5m2 (31.30坪)

    有効面積について

    この物件は道路から後退する必要があります。
    有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

  • 総区画数
    1

物件写真

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  • 外観
    1 /
  • 概則図
    2 /
  • 外観

  • 概則図

立地の特長

立地の特長

周辺環境 (8枚)

  • 前面道路①

  • 前面道路②

  • 【周辺施設】金沢市立中央小学校:約350m

  • 【周辺施設】金沢市立長町中学校:約2400m

  • 【周辺施設】JR金沢駅:約900m

  • 【周辺施設】金沢中央郵便局:約100m

  • 【周辺施設】セブンイレブン金沢中央郵便局前店:約100m

  • 【周辺施設】玉川公園:約450m

物件担当者からのコメント

【周辺環境について】

金沢駅まで徒歩13分までの好立地!
香林坊・近江町市場などの観光スポットや金沢中央郵便局などの商業施設が充実しているエリアです。
また、中央小学校と長町中学校も近く子育て環境も充実しています♪

【物件について】

「芳斉」は街中で入り組んでいるイメージが強いですが、幹線道路から近く、好立地な場所に位置しております。
南向きだけでも十分日当たりは良いが、さらに敷地の西側と道路挟んで反対側は駐車場となっており、開放感と日当たりは良好です。
建築条件は付いておりませんので、お好きなメーカーで建築可能です☆

【担当者のイチオシポイント】

飲食、病院、学校、買い物施設、交友の利便性も高いです。
そんな芳斉は希少価値が高く、今後も益々注目のエリアです!
現在更地になっておりますので、まずは現地を見ていただけると幸いです。
ご質問、お問合せはお気軽にご連絡ください。
宜しくお願い致します!

さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー

東方智紀ひがしかた ともき

スタッフ紹介
東方智紀

詳細情報

  • 価格
    2,040万円 (約64.8万円/坪) ※消費税非課税 ローンシミュレーションローンシミュレーション
    この地域で利用可能な各種制度 金沢 芳斉(2) 土地をマイリストに追加
  • 所在地
    石川県金沢市芳斉2丁目617番3(住居表示:16番5号)
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 六枚町[ガスト・労金前]バス停 徒歩3分
  • 校区
    中央小学校 / 長町中学校
  • 負担金
    施設負担金は売買価格に含めています
  • 土地面積
    公簿面積:104.15m2 (31.50坪)
    有効面積:約103.5m2 (31.30坪)

    有効面積について

    この物件は道路から後退する必要があります。
    有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

  • 総区画数
    1
  • 周辺施設
    中央小学校:約350m 長町中学校:約700m 金沢中央郵便局:約100m セブンイレブン金沢中央郵便局前店:約100m JR金沢駅:約900m 玉川公園:約450m スギ薬局金沢昭和町店:約300m
  • 道路
    南側 幅員3.80m の公道に6.50m接道
  • 角地
    非角地
  • 地勢
    平坦地
  • 建物構造
  • 権利種類
    所有権
  • 現況
    更地
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率
    /容積率
    80% / 300%
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • セット
    バック
    後退面積:約0.65m2
    後退距離:約0.10m
  • 建築条件
    なし
  • ガス
    個別LP
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水 
  • 小学校
    中央小学校
  • 中学校
    長町中学校
  • 備考
    ・20m高度地区(別途まちづくり協定による高さ制限あり)・駐車場整備地区-金沢市都心部地区 ・まちづくり協定 22.鞍月用水・大野庄用水界隈 ・集約都市関係区域-都市機能誘導区域 ・準防火地域 
    ・金澤町屋保全活用推進区域 ・伝統的町並み区域-長土塀通り地区 ・特定屋内広告物届出地区
    ・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
    ・下水桝 向かって右側のお家の方と共同で利用しております ・現状渡し
  • 引渡時期
    即引渡可
  • 取引形態
    仲介

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 金沢支店
  • 問い合せ先
    0120-931-411 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    金沢市藤江北1丁目380番地
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。

    本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
    最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

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板野 友美

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住まい探しで抑えておきたい!

【助成・優遇】制度まとめ
金沢市
  • わがまち金沢住宅奨励金

    今のお住まいから、より街の中心部に近いエリアに住宅を新築(購入)する金沢市民に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

  • ようこそ金沢住宅取得奨励金

    市外から金沢に移住してくる世帯の、新築住宅購入に対して最大200万円の奨励金が交付されます。

参考(金沢市 公式ホームページ)
石川県
  • いしかわの森で作る住宅推進事業

    7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。

参考(石川県 公式ホームページ)
  • 住宅ローン減税

    住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。

  • 不動産取得税の軽減措置

    宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。

  • 固定資産税の軽減措置

    新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。(マンション等の場合は5年間)

  • 長期優良住宅の特例措置

    長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額不動産取得税控除額の増額固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。

  • 子育てエコホーム支援事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。

  • 地域型住宅グリーン化事業

    子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。


※情報は2024年2月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。

※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

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