能美 福岡町 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※4号棟
5LDKで南向きの開放的な住宅です。
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- 価格
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2,490万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県能美市福岡町ロロ27番6 ※4号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- のみバス 福岡 徒歩2分
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- 校区
- 福岡小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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5LDK
1階：LDK17.6 和室4.5 水洗 洗面兼サンルーム 脱衣室
浴室2階：寝室7.4+WIC 洋室6 洋室5 洋室6.7 水洗
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- 土地面積
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167.20ｍ2 （50.57坪）※公簿面積
有効面積： 約165.77m2 (50.14坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 116.26ｍ2 （35.16坪）
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- 建築年月
- 2026年7月 下旬完成予定
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- 確認申請番号
- R07確認建築能美市066号
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- 施工会社
- ＡＸＳデザイン
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
リビング ダイニング① ※イメージパース3 /
リビング ダイニング① ※イメージパース3 / -
リビング ダイニング② ※イメージパース4 /
リビング ダイニング② ※イメージパース4 / -
リビング ※イメージパース5 /
リビング ※イメージパース5 / -
ダイニング ※イメージパース6 /
ダイニング ※イメージパース6 /
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外観
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間取り
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リビング ダイニング① ※イメージパース
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リビング ダイニング② ※イメージパース
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リビング ※イメージパース
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ダイニング ※イメージパース
住宅の特長
住宅の特長
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
福岡小学校が近く通学もスムーズな環境です。
お買い物には、新鮮な食材が揃うマルエー 根上店が車で2分です。
また、お子様の学習や遊び場として人気の能美市根上健康学習センターなど、
ほど近くと落ち着いた住環境が両立した、家族に優しいエリアです。
【物件について】
部屋数の多い5LDKの間取りが魅力です。
2階には主寝室を含む洋室4部屋を備え、大家族やテレワーク、趣味の部屋など多彩なニーズに応えます 。
敷地内には並列3台分の駐車スペースも確保 。水回りを集約した効率的な家事動線で、忙しい毎日をサポートする機能的な住まいです。
【担当者のオススメポイント】
3台分の駐車スペースがあり、来客時やご家族の成長にも対応できるゆとりがあります。
周辺の落ち着いた住環境と、大家族でも快適に暮らせる機能性を実際に現地でご体感ください。
早期の成約が予想される希少な5LDK物件です。
さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー
木下 康
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,490万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県能美市福岡町ロロ27番6 ※4号棟
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- のみバス 福岡 徒歩2分
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- 校区
- 福岡小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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5LDK
1階：LDK17.6 和室4.5 水洗 洗面兼サンルーム 脱衣室
浴室2階：寝室7.4+WIC 洋室6 洋室5 洋室6.7 水洗
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- 土地面積
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167.20ｍ2 （50.57坪）※公簿面積
有効面積： 約165.77m2 (50.14坪) ※この物件は道路から後退する必要があります。有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
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- 建物面積
- 116.26ｍ2 （35.16坪）
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- 建築年月
- 2026年7月 下旬完成予定
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- 確認申請番号
- R07確認建築能美市066号
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- 施工会社
- ＡＸＳデザイン
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- 道路
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東南側 幅員5.82m の公道に14.98m接道
西側 幅員3.80m の2項道路に14.36m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 160%
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック -
後退面積：約1.43m2
後退距離：約0.10m
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水道
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観計画区域
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
同じ分譲地で販売中の物件があります
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販売価格
2,390万円(税込)間取り
4LDK土地面積
149.4m2建物面積
107.6m2
住まい探しで抑えておきたい！
定住促進補助金新築などの住宅取得費用を最大220万円補助する制度です。
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結婚新生活支援事業補助金
結婚に伴う住宅取得やリフォームなどに係る費用を最大30万円補助する制度です。
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空き家改修費等補助金
空き家バンクに登録された物件の一部改修費用を最大50万円まで補助する制度です。
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自然エネルギー設備設置補助金
太陽光や小型風力発電を設置する費用を最大5万円まで補助する制度です。
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加賀の木づかい奨励金
地域産材を利用した住宅の取得（新築・増改築・建売購入）に対して最大30万円の奨励金が交付されます。
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プレママ応援金
令和4年4月1日以降に医療機関で妊娠判定を受けた方に5万円が支給されます。
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子育て応援金
令和4年4月1日以降に出生した養育者に、児童1人につき5万円が支給されます。
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のみっ子すくすく助成券支給
乳幼児の養育者に、紙おむつや粉ミルク又などを購入できる助成券が支給されます。
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乳幼児・児童医療費助成制度
0〜18歳までの乳幼児・児童にかかった医療費の医療保険一部負担金相当額が助成されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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