富山 安養坊 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※244番5
耐震等級3取得の安心住まい！融雪付き角地で冬の駐車も快適
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- 価格
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2,880万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山県富山市安養坊字道心244番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 新桜谷バス停 徒歩2分
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- 校区
- 桜谷小学校 / 西部中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK16 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 ファミリークローゼット サンルーム
2階：寝室7+WIC 洋室6 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 168.01ｍ2 （50.82坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.64ｍ2 （32.56坪）
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- 建築年月
- 2026年6月 中旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / -
間取り2 / -
建設予定地3 /
建設予定地3 /
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外観
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間取り
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建設予定地
住宅の特長
住宅の特長
周辺環境 (8枚)
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西側道路(南向き)
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西側道路(北向き)
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南側道路(西向き)
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南側道路(東向き)
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【周辺施設】桜谷小学校：約1200m
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【周辺施設】西部中学校：約1000m
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【周辺施設】大阪屋ショップ 五福店：約700m
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【周辺施設】ウエルシア富山五福店：約1000m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
近隣は綺麗に区画整理された住宅街。
全5区画のの造成地で、前面道路は6m＆融雪付き！
車で神通大橋を渡るとすぐに富山駅周辺へ出ることができて利便性◎
富山大学や附属小学校／中学校へも徒歩圏内のため、将来の選択肢が広がります♪
【物件について】
耐震等級は最高ランクの「耐震等級3」で地震に強い住宅！
独立のサンルームはお洗濯が多いご家庭も安心ですね。
玄関からLDKを通らず洗面脱衣室に行けるため、汚れものもすぐに洗濯機にインできます◎
1Fのファミリークロークは、上着などの服の置き場が決まり、散らかりにくい。
各部屋に収納を少なくすることができ、実質的に居室が広く使える等嬉しい効果多数♪
【担当者のイチオシポイント】
各所にしっかりと収納があり、暮らし方のイメージがつきやすい間取り♪
初めての不動産購入でご不明な点も、全てサポートさせていただきます◎
また、ご家族の状況に応じた融資方法のご提案もお任せください。
お気軽にご見学・ご相談にお越しくださいませ！
さくらホーム富山支店
売買アドバイザー
山崎海斗
詳細情報
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- 価格
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2,880万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 富山県富山市安養坊字道心244番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 富山地方鉄道バス 新桜谷バス停 徒歩2分
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- 校区
- 桜谷小学校 / 西部中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK16 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室 ファミリークローゼット サンルーム
2階：寝室7+WIC 洋室6 洋室6 水洗
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- 土地面積
- 168.01ｍ2 （50.82坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.64ｍ2 （32.56坪）
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- 建築年月
- 2026年6月 中旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 桜谷小学校 ：約 1200m 富山大学教育学部附属小学校：約 850m 西部中学校 ：約 1000m 大阪屋ショップ五福店 ：約 700m ウエルシア富山五福店 ：約 1000m
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- 道路
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南西側 幅員5.97m の公道に12.53m接道
北西側 幅員6.13m の公道に8.56m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 50%
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- 容積率
- 80%
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・開発許可を受けた造成地
・敷地内に電柱、支線あり
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 富山支店
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- 問い合せ先
-
0120-507-166 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 富山市大泉中町12番33号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
公共交通沿線住宅取得支援事業「公共交通沿線居住推進補助対象地区」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなか住宅取得支援事業
「まちなか」で一定水準以上の戸建住宅を新築又は購入し居住される方に最大50万円を補助する事業です。※他の補助金とは原則併用できません
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まちなかリフォーム補助事業
まちなか区域内における中古住宅のリフォームについて工事費の一部最大30万円を補助する事業です。
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不動産取得税の減免制度
三世代の同居または3人以上の子どもが居住するための住宅を取得した場合に係る不動産取得税を減免する制度です。※平成28年4月1日から令和7年3月 31日までの取得に限ります
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とやまの木で家づくり支援事業
自ら居住するために、県内産材1㎥以上使用した住宅を県内事業者によって県内に新築施工された場合に最大40万円補助する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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