能美 道林町 新築一戸建て【Fモデル】 ※86番1 9号地
モデルハウス仕様のおしゃれ住宅です。
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- 価格
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2,640万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出
ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県能美市道林町寅86番1 ※9号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- コミュニティバス 浜町南バス停 徒歩4分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK20.5（畳コーナー含む） パウダールーム 脱衣室兼ユーティリティ 浴室 ファミリークローク Doma（手洗い付）
2階：寝室8.2+WIC 洋室4.1 洋室4.1 洋室3.8 水洗 ファミリークローク
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 165.31ｍ2 （50.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 110.40ｍ2 （33.39坪）
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- 建築年月
- 2024年6月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
玄関ポーチ3 /
玄関ポーチ3 / -
玄関土間スペース4 /
玄関土間スペース4 / -
LDK①5 /
LDK①5 / -
LDK②6 /
LDK②6 / -
キッチン7 /
キッチン7 / -
ウォークスルー8 /
ウォークスルー8 / -
バスルーム9 /
バスルーム9 / -
洗面室10 /
洗面室10 / -
トイレ11 /
トイレ11 / -
吹き抜け階段12 /
吹き抜け階段12 / -
洋室13 /
洋室13 /
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外観
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間取り
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玄関ポーチ
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玄関土間スペース
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LDK①
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LDK②
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キッチン
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ウォークスルー
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バスルーム
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洗面室
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トイレ
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吹き抜け階段
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洋室
住宅の特長
住宅の特長
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周辺環境 (8枚)
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前面道路
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【周辺施設】浜小学校：約 400ｍ
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【周辺施設】根上中学校：約750ｍ
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【周辺施設】ファミリーマート能美道林店：約450ｍ
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【周辺施設】ヤマシタストア：約 600ｍ
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【周辺施設】能美市立病院：約1700ｍ
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【周辺施設】マルエー根上店：約2000ｍ
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【周辺施設】能美根上スマートI・C：約 3400ｍ
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
能美根上スマートIC、国道8号線まで車で10分ほどなので、金沢、福井方面に好アクセス。
IR能美根上駅までも1kmほどで、自転車等で通勤、通学も可能な点も◎
電車を良く利用される方、今後利用予定のある方にもおすすめです！
【物件について】
造成地で周辺には新しいお家が並ぶエリア。
モデルハウスとして設計された物件ですので、
玄関は吹き抜けとなっており、土間スペースが広くとられております。
その他オープンデザインの階段やペニンシュラキッチン等、デザイン性の高い仕様となっております。
【担当者のオススメポイント】
まるで注文住宅のような内装、間取りですね。
4LDKと生活スペースを確保しながら、注文住宅のようなオシャレな内装が充実しております。
通常の分譲住宅では物足りない、できるだけ予算は抑えたいけどオシャレなお家に住みたいという方におすすめの物件です。
※こちらの物件はモデルハウスとして使用しているため引き渡しは2025年1月以降となります。
詳細情報
物件資料を印刷
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- 価格
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2,640万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
返済例：月々円
※住宅ローン/40年返済/固定金利0.35%/ボーナスなし/諸経費別 にて算出ローンシミュレーション
この地域で利用可能な各種制度
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- 所在地
- 石川県能美市道林町寅86番1 ※9号地
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- コミュニティバス 浜町南バス停 徒歩4分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK20.5（畳コーナー含む） パウダールーム 脱衣室兼ユーティリティ 浴室 ファミリークローク Doma（手洗い付）
2階：寝室8.2+WIC 洋室4.1 洋室4.1 洋室3.8 水洗 ファミリークローク
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- 負担金
- 施設負担金は売買価格に含めています
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- 土地面積
- 165.31ｍ2 （50.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 110.40ｍ2 （33.39坪）
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- 建築年月
- 2024年6月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 能美市立根上南部保育園 ：約 400ｍ 根上中学校 ：約 750ｍ マルエー根上店 ：約 2000ｍ ファミリーマート 能美道林店 ：約 450ｍ
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- 道路
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東南側 幅員6.00m の公道に9.51m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 50%
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- 容積率
- 80%
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家(新築未登記)
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- 入居状況
- 空家(新築未登記)
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 指定有り （2025/1/1）
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有
・開発行為による造成地
・敷地内に電柱あり
・引き渡し時期については担当者にご確認ください
店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
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住まい探しで抑えておきたい！
定住促進補助金新築などの住宅取得費用を最大220万円補助する制度です。
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結婚新生活支援事業補助金
結婚に伴う住宅取得やリフォームなどに係る費用を最大30万円補助する制度です。
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太陽光や小型風力発電を設置する費用を最大5万円まで補助する制度です。
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加賀の木づかい奨励金
地域産材を利用した住宅の取得（新築・増改築・建売購入）に対して最大30万円の奨励金が交付されます。
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プレママ応援金
令和4年4月1日以降に医療機関で妊娠判定を受けた方に5万円が支給されます。
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子育て応援金
令和4年4月1日以降に出生した養育者に、児童1人につき5万円が支給されます。
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のみっ子すくすく助成券支給
乳幼児の養育者に、紙おむつや粉ミルク又などを購入できる助成券が支給されます。
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乳幼児・児童医療費助成制度
0〜18歳までの乳幼児・児童にかかった医療費の医療保険一部負担金相当額が助成されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
7㎡以上の県産木材を使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、県産木材の使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
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子育てエコホーム支援事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
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地域型住宅グリーン化事業
子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して最大100万円を補助する事業です。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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