能美 道林町 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※6号棟
造成地で周りも新しい家が建ち並んでいます。
水回りの回遊導線が魅力です。
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- 価格
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2,530万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県能美市道林町寅79番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- コミュニティバス 浜町南バス停 徒歩4分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK17.1 和室4.5 トイレ 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室8.3 洋室6 洋室6 トイレ
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- 土地面積
- 165.32ｍ2 （50.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 108.75ｍ2 （32.89坪）
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- 建築年月
- 2026年5月
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- 確認申請番号
- 第IKJC25-7236号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / -
間取り2 / -
リビング3 /
リビング3 / -
和室4 /
和室4 / -
キッチン5 /
キッチン5 / -
洗面脱衣室6 /
洗面脱衣室6 / -
バスルーム7 /
バスルーム7 / -
サンルーム8 /
サンルーム8 / -
ファミリークローク9 /
ファミリークローク9 / -
1階トイレ10 /
1階トイレ10 / -
主寝室11 /
主寝室11 / -
洋室①12 /
洋室①12 / -
洋室②13 /
洋室②13 / -
2階トイレ14 /
2階トイレ14 / -
省エネ性能ラベル15 /
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外観
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間取り
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リビング
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和室
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キッチン
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洗面脱衣室
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バスルーム
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サンルーム
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ファミリークローク
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1階トイレ
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主寝室
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洋室①
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洋室②
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2階トイレ
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省エネ性能ラベル
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
前面道路 (2枚)
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西側道路
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南側道路
周辺施設
※徒歩分数は、上記道路距離に基づき80mを1分として換算しています。
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
能美根上スマートICや国道8号線まで車で約10分！金沢や福井方面へのアクセスも良好です。
IR能美根上駅までは約1km、自転車での通勤・通学にも便利。
電車をよく利用される方や、今後利用を検討されている方にもぴったりの立地です。
【物件について】
新しく整備された造成地であり、新しい家もどんどん増えてきました。
サンルーム・洗面室・クローゼットが回遊導線でつながっている間取りです。
お洗濯から収納までの動線が短く、使い勝手が良さそうです！
【担当者のおすすめポイント】
キッチン→クローゼット→サンルーム→キッチンとつながっている水回りの回遊動線です。
シンプルですが、まとまった間取りが特徴的です。
さくらホーム小松支店
売買アドバイザー
西田圭史
詳細情報
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- 価格
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2,530万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 石川県能美市道林町寅79番5
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- コミュニティバス 浜町南バス停 徒歩4分
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- 校区
- 浜小学校 / 根上中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK17.1 和室4.5 トイレ 洗面脱衣室 浴室 サンルーム
2階：寝室8.3 洋室6 洋室6 トイレ
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- 土地面積
- 165.32ｍ2 （50.00坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 108.75ｍ2 （32.89坪）
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- 建築年月
- 2026年5月
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- 確認申請番号
- 第IKJC25-7236号
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
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- 道路
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北西側 幅員6.00m の公道に8.60m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 50%
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- 容積率
- 80%
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 仲介
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
-
・景観法による規制有
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 小松支店
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- 問い合せ先
-
0120-466-556 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 小松市不動島町乙27番地
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(4)8120号
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販売価格
2,590万円(税込)間取り
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住まい探しで抑えておきたい！
定住促進補助金新築などの住宅取得費用を、基本額に県外転入・三世代同居・市内在勤等の加算を含めて最大275万円補助する制度です。※令和8年10月より一部改定予定
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結婚新生活支援事業補助金
結婚に伴う住宅取得やリフォームなどに係る費用を最大30万円補助する制度です。
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空き家改修費等補助金
空き家バンクに登録された物件の一部改修費用を最大50万円まで補助する制度です。
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自然エネルギー設備設置補助金
太陽光や小型風力発電を設置する費用を最大5万円まで補助する制度です。
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加賀の木づかい奨励金
地域産材を利用した住宅の取得（新築・増改築・建売購入）に対して最大30万円の奨励金が交付されます。
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プレママ応援金
令和4年4月1日以降に医療機関で妊娠判定を受けた方に5万円が支給されます。
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子育て応援金
令和4年4月1日以降に出生した養育者に、児童1人につき5万円が支給されます。
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のみっ子すくすく助成券支給
乳幼児の養育者に、紙おむつや粉ミルク又などを購入できる助成券が支給されます。
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乳幼児・児童医療費助成制度
0〜18歳までの乳幼児・児童にかかった医療費の医療保険一部負担金相当額が助成されます。
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いしかわの森で作る住宅推進事業
県産木材を5㎥以上使用した住宅の新築・増改築・購入に対し、使用量に応じて最大50万円を補助する事業です。
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住まいの省エネ促進事業費補助金
GX志向型・ZEH・長期優良などの省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入に対して、性能に応じて最大40万円を補助する事業です。
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いしかわUIJターン移住支援金
東京23区から県内へ移住し就業・起業等の要件を満たす方に、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）・単身60万円を支給する制度です。
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みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅（GX志向型・長期優良・ZEH水準）の取得や、既存住宅の省エネリフォームに対して、新築は最大125万円/戸、リフォームは最大100万円/戸を補助する制度です。
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先進的窓リノベ2026事業
既存住宅の窓・ドアを高断熱なものへ交換・改修するリフォームに対して、1戸あたり最大100万円（工事費の約50〜70%相当）を補助する制度です。
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給湯省エネ2026事業
高効率給湯器（エコキュート等）の設置・交換に対して、最大17万円/台（撤去加算等を含む）を補助する制度です。
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住宅ローン減税
一定の条件を満たせば、入居した年から最長13年間、年末のローン残高の0.7%が所得税等から控除されます。省エネ性能と世帯属性に応じ、子育て・若者夫婦世帯は最大455万円（認定長期優良・低炭素住宅の場合）の控除を受けられます。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2026年6月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。
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