福井市春日1丁目　借地権付き売一棟ビル

福井市春日1丁目　借地権付き売一棟ビル

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  外観

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  【外観②】側面からの写真

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  【外観②】側面からの写真

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  外観

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  【外観②】側面からの写真

おすすめポイント

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周辺環境 (枚)

物件担当者からのコメント

福井市春日に1棟売りの中古マンションの登場！
借地権付きとなりますが、表面利回りは60％を確保しています。

現在入居中のため、約2年足らずで回収できるのは魅力的ですね♪
築年数相当の経年劣化はございますが、メンテンナンスをしっかりすれば継続して運営可能な建物です。

比較的安価なため、初めての投資を考えている方にもオススメです！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。


※建ぺい率オーバーの可能性あり。
※借地権付きのため、借地代が発生致します。

さくらホーム福井支店
売買アドバイザー

中村史希なかむら　ふみき

スタッフ紹介

詳細情報

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• 周辺施設

  木田小学校：約700m 明倫中学校：約450m コメダ珈琲：約850m クスリのアオキ：約1,700m

• 道路

  北側 幅員5.75m の公道に12.89m接道
  

• 駐車台数

  0台

• 角地

  非角地

• 地勢

  平坦地

• 建物構造

  鉄骨造陸屋根4階建て

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 用途地域

  第1種住居地域

• 現況

  建付地

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• セット
  バック

  無し

• 建物状況

  賃貸中

• 入居状況

  賃貸中

• 電気

  北陸電力

• ガス

  個別プロパン

• 飲水

  公営水道

• 排水

  公共下水

• 引渡時期

  相談

• 取引形態

  仲介

• 権利種類

  賃借権

• 備考

  ・景観法による規制有
  ・建ぺい率、容積率オーバーの可能性あり
  ・別途借地契約締結が必要です。借地料22500円/月、賃料増額予定あり。詳細は担当者までお問い合わせください。
  

店舗情報

• 店舗

  さくらホーム 福井支店

• 問い合せ先

  0120-571-919 (無料)

• 店舗営業時間

  9:30-18:00 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇

• 店舗所在地

  福井市成和1丁目1007番　成和ビル204号室
  地図を見る

• 備考

  掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
  掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
  掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。

  本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。
  最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

• 免許番号

  免許番号：国土交通大臣(3)8120号