[No.10547] 金沢市泉本町1丁目 土地 予約
価格 1,470万円 (約35万円/坪)
※消費税非課税
土地面積 実測面積:138.85m2 (42.00坪)
所在地 石川県金沢市泉本町1丁目44番1、45番1より分筆 交通 北鉄バス 二万堂バス停 徒歩5分

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

金沢市泉本町1丁目 土地の外観

 

  • 金沢市泉本町1丁目 土地の外観
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の外観②
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の外観③
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の北側の水路 泥上げ場もはさんでいる分、圧迫感ありません◎
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の敷地内からの眺め①
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の敷地内からの眺め②
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の敷地後方② 現状建物ありますが、解体更地渡しです!
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の敷地後方② 擁壁あります。
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の間口部分② 
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の前面道路① 閑静な住宅地です
  • 金沢市泉本町1丁目 土地の前面道路② 閑静な住宅地です

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金沢市泉本町1丁目 土地の外側

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 金沢市泉本町1丁目 土地のおすすめポイント
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文教地区でなかなか出ない建築条件無しの土地♪
解体更地でのお引き渡し、分割は42~47坪で相談可能!
【物件について】
文教地区でなかなか出ない建築条件無しの土地!
解体し更地でのお引き渡しとなります。
学校・スーパー・公園・バス停など、周辺施設がすべて生活圏内♪
ぜひ一度ご検討ください!

【敷地面積について】
古家付きの44番1と、南隣の45番1(更地)の一部を分割した物件です。
45番1の分割幅は相談可能ですので、ご希望の条件でご相談頂けたらと思います。
※販売条件は42坪で1470万円ですが、47坪で1621万円までの間でお話可能です。
 詳細はお問い合わせください。

【周辺環境】
三馬小学校:約400m
清泉中学校:約300m
清泉公園:約220m
MEGAドンキホーテ:約800m

お問合わせ先情報

さくらホーム 金沢支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(3)8120号

0120-931-411

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物件基本情報 金沢市泉本町1丁目 土地をマイリストに追加 印刷ページ

価格
1,470万円 ローンシミュレーション
所在地 石川県金沢市泉本町1丁目44番1、45番1より分筆
交通 北鉄バス 二万堂バス停 徒歩5分
周辺施設 三馬小学校:約400m 清泉中学校:約300m 清泉公園:約220m MEGAドンキホーテ:約800m
負担金 消費税・施設負担金はかかりません 土地面積 実測面積:138.85m2 (42.00坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
総区画数 1

物件詳細情報

道路 東側 幅員4.60m の公道に8.49m接道
権利種類 所有権 現況 建付地
地目 宅地 建ぺい率/容積率 60% / 200%
用途地域 第2種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
セットバック 無し 建物条件 なし
ガス 都市ガス
飲水 公営水道(メーター取外し) 排水 公共下水
小学校 三馬小学校 中学校 清泉中学校
備考 ・18m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域 ・景観計画区域(その他の区域) 
・建物解体渡し
・南側へ面積増可能(要相談)
引渡時期 相談 取引形態 仲介

所在地地図

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