福井市渕1丁目　新築一戸建て　※1号棟

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[No.10422] 福井市渕1丁目　新築一戸建て　※1号棟 お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	2,780万円 (消費税込)	間取り	4LDK
所在地	福井県福井市渕1丁目3124番1　※1号棟	交通	京福バス種池バス停徒歩4分
建物面積	100.44ｍ² （30.38坪）	土地面積	公簿面積：180.90ｍ² （54.72坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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お問合わせ先情報

さくらホーム福井支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-571-919

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0120-571-919

物件基本情報

価格	2,780万円 (消費税込)
所在地	福井県福井市渕1丁目3124番1　※1号棟
交通	京福バス種池バス停徒歩4分
間取り	4LDK 1階：LDK16　和室5　水洗　洗面　浴室 2階：洋室8+テレワークルーム　洋室6　洋室6.5　水洗　バルコニー
周辺施設	社南小学校：約190m 至民中学校：約1700m スーパーマーケットバローやしろ店：約550m ローソン福井江守中店：約500m クスリのアオキ江守中店：約250m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	100.44ｍ² （30.38坪）	土地面積	公簿面積：180.90ｍ² （54.72坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2022年1月下旬完成予定	建物構造	木造スレート葺2階建

物件詳細情報

道路	北側幅員14.00m の公道に7.87m接道
駐車場	3台	権利種類	所有権
現況	建築中	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様）
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	建築中	入居状況	建築中
小学校	社南小学校	中学校	至民中学校
備考	・景観法による規制有
引渡時期	建物完成後3週間	取引形態	仲介

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1月19日現在
2,336名

【価格に含まれるもの】

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