能美市和光台4丁目　新築一戸建て

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[No.10344] 能美市和光台4丁目　新築一戸建て お客様へのご案内 本物件は、弊社以外の不動産業者でも販売しているため、販売状況が実際と異なる場合があります。 最新の販売状況はお問合せのうえ確認ください。

価格	2,460万円 (消費税込)	間取り	3LDK
所在地	石川県能美市和光台4丁目116番	交通	北鉄バス辰口和光台バス停徒歩4分
建物面積	127.30ｍ² （38.50坪）	土地面積	公簿面積：269.98ｍ² （81.66坪）

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム小松支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-466-556

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0120-466-556

物件基本情報

価格	2,460万円 (消費税込)
所在地	石川県能美市和光台4丁目116番
交通	北鉄バス辰口和光台バス停徒歩4分
間取り	3LDK 1階：LDK18　和室5.4　水洗　洗面　浴室　外部収納　ウッドデッキ 2階：洋室12（2部屋に分割可）　洋室8+WIC　水洗　サンルーム
周辺施設	和気小学校：約 850m 辰口中学校：約 2600m 能美市立国造保育園：約 850m 能美市和光台公民館：約　100m クスリのアオキ辰口店：約　2270m セブンイレブン能美辰口店：約　2090m アルビス辰口店：約 3140m
負担金	施設負担金、汚水処理施設負担金 165,000円は売買価格に含めています
建物面積	127.30ｍ² （38.50坪）	土地面積	公簿面積：269.98ｍ² （81.66坪）
角地	非角地	地勢	平坦地
建築年月	2021年6月	建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建

物件詳細情報

道路	南側幅員10.00m の公道に14.50m接道
駐車場	4台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	非線引き区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	オール電化(エコキュート仕様)
飲水	公営水道	排水	集中浄化槽
建物状況	空家(新築未登記)	入居状況	空家(新築未登記)
小学校	和気小学校	中学校	辰口中学校
備考	・景観法による規制有・施設維持管理費6か月分年2回　 23,100円
引渡時期	契約後3週間	取引形態	仲介

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詳細地図(GoogleMap)

1月23日現在
2,337名

【価格に含まれるもの】

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有効面積について

【満室時利回り】

【満室時年収】

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