[No.10295] 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビル
価格 9,990万円 (消費税込) 間取り 事務所店舗共同住宅
所在地 石川県金沢市本多町3丁目302番4、302番5(住居表示:10番15号) 交通 北鉄バス 本多町バス停 徒歩2分
建物面積 1678.24m2 (507.66坪) 土地面積 公簿面積:321.11m2 (97.13坪)

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【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税
  • ・外構費 (40~80万円)※
  • ・負担金(上下水など) 65万円※
  • ・地盤改良費 (0~100万円)※
  • ・照明器具
  • ・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

  • ・土地、建物
  • ・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100% 満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

写真

金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの外観

 

  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの外観
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの間取り詳細 2階
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの間取り詳細 3階
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの間取り詳細 4階
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの間取り詳細 5階
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの間取り詳細 6階
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの堂々とした外観
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの建物西側から
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの1階は路面店
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの交差点角地で視認性良好
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの21世紀美術館と同じ通り沿いです
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの東側道路
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの敷地外駐車場(6台)
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの敷地外駐車場(18台)

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金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルの間取り

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルのおすすめポイント
  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルのおすすめポイント
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  • 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルのおすすめポイント
兼六園、21世紀美術館徒歩圏!金沢有数の立地!
視認性の良い本多町通り沿いの一棟収益ビル!
兼六園、21世紀美術館徒歩圏!金沢有数の立地!
視認性の良い本多町通り沿いの一棟収益ビル!

なんとも金沢らしい場所で、高層階からは金沢の観光地が一望できます。

改装は必要ですが、レンタルオフィスやアトリエなど、起業家たちの集まるビルにしても面白いですね!

満室時想定利回り18.4%。

詳細はお問合せ下さい!

※利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※満室時年収1,840万円として稼働している場合の想定です。
※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。

お問合わせ先情報

さくらホーム 金沢支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(3)8120号

0120-931-411

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物件基本情報 金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビルをマイリストに追加 印刷ページ

価格
所在地 石川県金沢市本多町3丁目302番4、302番5(住居表示:10番15号)
交通 北鉄バス 本多町バス停 徒歩2分
間取り 事務所店舗共同住宅
1階~5階 店舗、事務所、倉庫
6階    居住用
周辺施設 犀桜小学校:約350m 城南中学校:約2,100m 兼六園:約500m 21世紀美術館:約450m
負担金 施設負担金は売買価格に含めています
建物面積 1678.24m2 (507.66坪) 土地面積 公簿面積:321.11m2 (97.13坪)
角地 角地 地勢 平坦地
建築年月 1973年11月 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

物件詳細情報

道路 東側 幅員7.59m の公道に24.21m接道
西側 幅員19.07m の公道に32.84m接道
駐車場 24台 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80% / 300% 用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス 都市ガス
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 賃貸中 入居状況 賃貸中
小学校 犀桜小学校 中学校 城南中学校
備考 ・準防火地域 ・ 18m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域
・駐車場整備地区 -金沢市都心部地区 ・ 集約都市関係区域(立地適正化計画)-都市機能誘導区域
・眺望景観形成区域 -金沢城公園辰巳櫓跡(中遠景) ・伝統環境保存区域 ー伝統的街並み区域‐本多町2・3丁目地区
・建ぺい率、容積率ともに超過(既存不適格建築物扱い) ・増築未登記部分有り ・駐車場月極契約
引渡時期 相談 取引形態 仲介

所在地地図

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