金沢市本多町3丁目　一棟売り中古ビル　押野谷ビル

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[No.10295] 金沢市本多町3丁目　一棟売り中古ビル　押野谷ビル

価格	9,990万円 (消費税込)	間取り	事務所店舗共同住宅
所在地	石川県金沢市本多町3丁目302番4、302番5（住居表示：10番15号）	交通	北鉄バス本多町バス停徒歩2分
建物面積	1678.24ｍ² （507.66坪）	土地面積	公簿面積：321.11ｍ² （97.13坪）

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【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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お問合わせ先情報

さくらホーム金沢支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-931-411

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0120-931-411

物件基本情報

価格	9,990万円価格に含まれるもの
所在地	石川県金沢市本多町3丁目302番4、302番5（住居表示：10番15号）
交通	北鉄バス本多町バス停徒歩2分
間取り	事務所店舗共同住宅 1階～5階　店舗、事務所、倉庫 6階　　　居住用
周辺施設	犀桜小学校：約350m 城南中学校：約2,100m 兼六園：約500m 21世紀美術館：約450m
負担金	施設負担金は売買価格に含めています
建物面積	1678.24ｍ² （507.66坪）	土地面積	公簿面積：321.11ｍ² （97.13坪）
角地	角地	地勢	平坦地
建築年月	1973年11月	建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

物件詳細情報

道路	東側幅員7.59m の公道に24.21m接道西側幅員19.07m の公道に32.84m接道
駐車場	24台	権利種類	所有権
現況	建付地	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％ / 300％	用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域	セットバック	無し
電気	北陸電力	ガス	都市ガス
飲水	公営水道	排水	公共下水
建物状況	賃貸中	入居状況	賃貸中
小学校	犀桜小学校	中学校	城南中学校
備考	・準防火地域　・１８ｍ高度地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域・駐車場整備地区 -金沢市都心部地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）-都市機能誘導区域・眺望景観形成区域 -金沢城公園辰巳櫓跡(中遠景)　・伝統環境保存区域ー伝統的街並み区域‐本多町２・３丁目地区・建ぺい率、容積率ともに超過（既存不適格建築物扱い）　・増築未登記部分有り　・駐車場月極契約
引渡時期	相談	取引形態	仲介

所在地地図

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10月20日現在
2,258名

【価格に含まれるもの】

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