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金沢市本多町3丁目 一棟売り中古ビル 押野谷ビル

兼六園、21世紀美術館徒歩圏!金沢有数の立地!
視認性の良い本多町通り沿いの一棟収益ビル!

基本情報 詳細情報を見る

  • 価格
    9,990万円 (消費税込)
    価格内訳

    【価格に含まれるもの】

    • ・土地、建物
    • ・消費税
    • ・外構費 (40~80万円)※
    • ・負担金(上下水など) 65万円※
    • ・地盤改良費 (0~100万円)※
    • ・照明器具
    • ・各保証費用

    ※金額については物件により異なるため、目安となります。


    ローンシミュレーションローンシミュレーション
  • 所在地
    石川県金沢市本多町3丁目302番4、302番5(住居表示:10番15号)
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 本多町バス停 徒歩2分
  • 校区
    犀桜小学校 / 城南中学校
  • 間取り
    事務所店舗共同住宅
    1階~5階 店舗、事務所、倉庫
    6階    居住用
  • 負担金
    施設負担金は売買価格に含めています
  • 建物面積
    1678.24m2 (507.66坪)
  • 土地面積
    321.11m2 (公簿面積) (97.13坪)
  • 建築年月
    1973年11月

物件写真

  • 外観
    1 /
  • 間取り
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  • 間取り詳細 2階
    3 /
    間取り詳細 2階
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  • 間取り詳細 3階
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    間取り詳細 3階
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  • 間取り詳細 4階
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    間取り詳細 4階
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  • 間取り詳細 5階
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    間取り詳細 5階
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  • 間取り詳細 6階
    7 /
    間取り詳細 6階
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  • 堂々とした外観
    8 /
    堂々とした外観
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  • 建物西側から
    9 /
    建物西側から
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  • 1階は路面店
    10 /
    1階は路面店
    10 /
  • 交差点角地で視認性良好
    11 /
    交差点角地で視認性良好
    11 /
  • 21世紀美術館と同じ通り沿いです
    12 /
    21世紀美術館と同じ通り沿いです
    12 /
  • 外観

  • 間取り

  • 間取り詳細 2階

  • 間取り詳細 3階

  • 間取り詳細 4階

  • 間取り詳細 5階

  • 間取り詳細 6階

  • 堂々とした外観

  • 建物西側から

  • 1階は路面店

  • 交差点角地で視認性良好

  • 21世紀美術館と同じ通り沿いです

おすすめポイント

立地環境など

立地環境など

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周辺環境 (3枚)

  • 東側道路

  • 敷地外駐車場(6台)

  • 敷地外駐車場(18台)

物件担当者からのコメント

兼六園、21世紀美術館徒歩圏!金沢有数の立地!
視認性の良い本多町通り沿いの一棟収益ビル!

なんとも金沢らしい場所で、高層階からは金沢の観光地が一望できます。

改装は必要ですが、レンタルオフィスやアトリエなど、起業家たちの集まるビルにしても面白いですね!

満室時想定利回り18.4%。

詳細はお問合せ下さい!

※利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※満室時年収1,840万円として稼働している場合の想定です。
※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。

さくらホーム金沢支店
売買アドバイザー

高田浩行たかだ ひろゆき

スタッフ紹介
高田浩行

詳細情報

  • 価格
    9,990万円 (消費税込)
    価格内訳

    【価格に含まれるもの】

    • ・土地、建物
    • ・消費税
    • ・外構費 (40~80万円)※
    • ・負担金(上下水など) 65万円※
    • ・地盤改良費 (0~100万円)※
    • ・照明器具
    • ・各保証費用

    ※金額については物件により異なるため、目安となります。


    ローンシミュレーションローンシミュレーション
  • 所在地
    石川県金沢市本多町3丁目302番4、302番5(住居表示:10番15号)
    詳細地図(GoogleMap)
  • 交通
    北鉄バス 本多町バス停 徒歩2分
  • 校区
    犀桜小学校 / 城南中学校
  • 間取り
    事務所店舗共同住宅
    1階~5階 店舗、事務所、倉庫
    6階    居住用
  • 負担金
    施設負担金は売買価格に含めています
  • 建物面積
    1678.24m2 (507.66坪)
  • 土地面積
    321.11m2 (公簿面積) (97.13坪)
  • 建築年月
    1973年11月
  • 周辺施設
    犀桜小学校:約350m 城南中学校:約2,100m 兼六園:約500m 21世紀美術館:約450m
  • 道路
    東側 幅員7.59m の公道に24.21m接道
    西側 幅員19.07m の公道に32.84m接道
  • 駐車台数
    24台
  • 角地
    角地
  • 地勢
    平坦地
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    300%
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 現況
    建付地
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • セット
    バック
    無し
  • 建物状況
    賃貸中
  • 入居状況
    賃貸中
  • 電気
    北陸電力
  • ガス
    都市ガス
  • 飲水
    公営水道
  • 排水
    公共下水
  • 引渡時期
    相談
  • 取引形態
    仲介
  • 権利種類
    所有権
  • 備考
    ・準防火地域 ・ 18m高度地区 ・集約都市関係区域(立地適正化計画)-居住誘導区域
    ・駐車場整備地区 -金沢市都心部地区 ・ 集約都市関係区域(立地適正化計画)-都市機能誘導区域
    ・眺望景観形成区域 -金沢城公園辰巳櫓跡(中遠景) ・伝統環境保存区域 ー伝統的街並み区域‐本多町2・3丁目地区
    ・建ぺい率、容積率ともに超過(既存不適格建築物扱い) ・増築未登記部分有り ・駐車場月極契約

店舗情報

  • 店舗
    さくらホーム 金沢支店
  • 問い合せ先
    0120-931-411 (無料)
  • 店舗営業時間
    9:30-18:00 定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇
  • 店舗所在地
    金沢市藤江北1丁目380番地
    地図を見る
  • 備考
    掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
    掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
    掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
  • 免許番号
    免許番号:国土交通大臣(3)8120号

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