高岡市城東1丁目　土地

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[No.10240] 高岡市城東1丁目　土地

価格	1,500万円 (約9.4万円/坪) ※消費税非課税	土地面積	公簿面積：532.82ｍ² （161.17坪）有効面積：約522.17m² (157.95坪)
所在地	富山県高岡市城東1丁目954番4、954番1、955番7、955番6	交通	富山地方鉄道バス城東1丁目バス停徒歩6分

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税
・外構費 (40～80万円)※
・負担金(上下水など) 65万円※
・地盤改良費 (0～100万円)※
・照明器具
・各保証費用

※金額については物件により異なるため、目安となります。

【価格に含まれるもの】

・土地、建物
・消費税

※金額については物件により異なるため、目安となります。

有効面積について

この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。

【満室時利回り】

「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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詳細情報

お問合わせ先情報

さくらホーム富山支店店舗ページ店舗地図免許番号：国土交通大臣(3)8120号

0120-507-166

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0120-507-166

物件基本情報

価格	1,500万円
所在地	富山県高岡市城東1丁目954番4、954番1、955番7、955番6
交通	富山地方鉄道バス城東1丁目バス停徒歩6分
周辺施設	定塚小学校：約 1100m 高陵中学校：約 1000m 野村保育園：約 300m 野村郵便局：約 500m クスリのアオキ：約 550m ファミリーマート：約 650m ヒラキストア：約 650m
負担金	消費税・施設負担金はかかりません	土地面積	公簿面積：532.82ｍ² （161.17坪）有効面積：約522.17m² (157.95坪)
角地	角地	地勢	平坦地
総区画数	1

物件詳細情報

道路	南側幅員3.80m の43条2項2号（43条但し書き通路）に33.19m接道東側幅員3.10m の43条2項2号（43条但し書き通路）に16.30m接道
権利種類	所有権	現況	建付地
地目	宅地	建ぺい率/容積率	60％ / 160％
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
セットバック	後退面積：約10.65m² 後退距離：約0.45m	建物条件
ガス	個別ガス
飲水	公営水道	排水	公共下水
小学校	定塚小学校	中学校	高陵中学校
備考	・景観法による規制有・増築未登記部分あり・セットバック距離　東側約0.45ｍ　　南側約0.10ｍ・古家付き現状渡し
引渡時期	即日	取引形態	仲介

所在地地図

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1月19日現在
2,336名

【価格に含まれるもの】

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