- [No.10115] 坂井市三国町緑ケ丘4丁目 中古一戸建て
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価格 2,380万円 間取り 8LDK 所在地 福井県坂井市三国町緑ケ丘4丁目2204番21（住居表示：27番地2） 交通 京福バス 桜ヶ丘バス停 徒歩6分 建物面積 175.70ｍ2 （53.14坪） 土地面積 公簿面積：247.87ｍ2 （74.98坪）
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
- ・外構費 (40～80万円)※
- ・負担金(上下水など) 65万円※
- ・地盤改良費 (0～100万円)※
- ・照明器具
- ・各保証費用
※金額については物件により異なるため、目安となります。
【価格に含まれるもの】
- ・土地、建物
- ・消費税
※金額については物件により異なるため、目安となります。
有効面積について
この物件は道路から後退する必要があります。
有効面積は、現在の土地面積から後退する面積を差し引いた面積です。
【満室時利回り】
「満室時利回り」＝「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100％ 満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【満室時年収】
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
写真
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詳細情報
おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。
LDK、敷地スペースも十分な2世帯住宅の登場です♪
駐車スペースの後ろには天然芝を用いた綺麗なお庭もあり、
お子様と遊ぶのはもちろん、簡易的なドッグランにも早変わりと用途は様々♪
H31年には太陽光発電を新規に増設しており、月1万円ほどの売電収入もあります。
オール電化物件のため、光熱費の心配はなさそうですね。
11年前に大幅な増改築工事を行っているため、写真の通り手直しせずともすぐにお住まいできる状態です！
コメント、写真では伝えきれない魅力がたくさんある物件のため、是非一度ご内覧を頂きご判断下さい♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
駐車スペースの後ろには天然芝を用いた綺麗なお庭もあり、
お子様と遊ぶのはもちろん、簡易的なドッグランにも早変わりと用途は様々♪
H31年には太陽光発電を新規に増設しており、月1万円ほどの売電収入もあります。
オール電化物件のため、光熱費の心配はなさそうですね。
11年前に大幅な増改築工事を行っているため、写真の通り手直しせずともすぐにお住まいできる状態です！
コメント、写真では伝えきれない魅力がたくさんある物件のため、是非一度ご内覧を頂きご判断下さい♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
お問合わせ先情報
さくらホーム 福井支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
0120-571-919
- ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から
- この物件が気になったら
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0120-571-919
物件基本情報
| 価格 |
2,380万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県坂井市三国町緑ケ丘4丁目2204番21（住居表示：27番地2） | ||
| 交通 | 京福バス 桜ヶ丘バス停 徒歩6分 | ||
| 間取り |
8LDK 1階：LDK18.5 和6.8 洋7.5 和6.8 サンルーム 水洗 洗面 浴室 2階 洋7 洋6 洋8 洋8+ミニキッチン 洋4.5 ロフトスペース 納戸 水洗 洗面 浴室 |
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| 周辺施設 | 三国北小学校：約 1100m 三国中学校 ：約 1000m ゲンキー ：約 850m 三国運動公園：約 800m ハニー食彩館：約 1300m | ||
| 負担金 | 消費税・施設負担金はかかりません | ||
| 建物面積 | 175.70ｍ2 （53.14坪） | 土地面積 | 公簿面積：247.87ｍ2 （74.98坪） |
| 角地 | 非角地 | 地勢 | 平坦地 |
| 建築年月 | 1999年10月 | 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
物件詳細情報
| 道路 |
北側 幅員6.00m の公道に15.47m接道 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 3台 | 権利種類 | 所有権 |
| 現況 | 建付地 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ / 80％ | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | セットバック | 無し |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | オール電化(エコキュート仕様） |
| 飲水 | 公営水道 | 排水 | 公共下水 |
| 建物状況 | 入居中 | 入居状況 | 入居中 |
| 小学校 | 三国北小学校 | 中学校 | 三国中学校 |
| 備考 |
・景観法による規制有 ・太陽光発電システム付 ・敷地内に電柱あり ・再建築時に離隔指導の可能性あり ・11年前に一部増改築 増築部分 建物南側（約11.8坪）/改築部分（LDK一部、和室洋間等） |
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| 引渡時期 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
所在地地図
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