石川県金沢市寺地２丁目
中古一戸建て

写真

一階八帖和室

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気品と風格を
醸す邸宅

物件概要

estate information

角地に加えて入口が石段で高くなっているため、
プライバシーを保ちながら見通しの良い景観を独り占めできます。

物件価格: 1,850万円(消費税込)
所在地: 石川県金沢市寺地2丁目204番3（住居表示：7番12号）
交通: 北鉄バス伏見台バス停徒歩2分
校区: 富樫小学校 / 高尾台中学校
間取り: 4LDK
1階：DK11.9 和室6 和室8 水洗洗面浴室外部物置
2階：和室8 和室6.8（板の間含む）
建物面積: 128.48㎡（38.86坪）
土地面積: 153.47㎡（46.42坪）

土地・建物の
住宅ローン返済例

月々54,141円（年12回）

返済期間: 30年
お借入: 1,850万円
頭金: 0円
ボーナス月返済: なし
金利: 2年固定 0.35% 北陸銀行

※2023年1月20日時点の金利を参考にしております。融資条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

建物について

building

丁寧に紡いできた時間が
そこにはあります。

玄関の引き戸を開けて目に飛び込んでくるのは、
細部まで丁寧に作り込まれた装飾の数々。

建築から30年近く経っているにも関わらず経年劣化を感じさせない内装で、とても丁寧に暮らしてきたことが感じ取れます。

玄関をはじめ、書院や広縁、各部屋の随所に施された職人の技術とクラシックな設備が融合し、えもいわれぬ美しさに魅了されます。

玄関

玄関収納

家の中に入るとすぐ右手には細やかな造形が感じられる収納が目に入ります。引戸・開き戸を組み合わせた造りになっており、非常に綺麗な状態で保たれています。

1階和室 6帖

掘りごたつの名残がある床や格子の開き戸など、所々に情緒を感じる和室です。雪見障子が使われており、季節に応じて景色の移ろいを感じることができます。

1階和室 6.8帖

廊下の左手には角地ならではの明るい日差しが差し込む、二間続きの和室があります。

広縁

窓から差し込む光が聚楽(じゅらく)壁を照らし、格調高い空間を演出してくれます。天井にも意匠を凝らしています。

キッチン

落ち着いた色合いの設備とタイルのコントラストから昭和レトロな雰囲気が漂います。

ダイニング

キッチンのすぐ横には白を基調とした清潔感のあるダイニングが広がります。角に配した特徴的な窓からはたっぷりと陽が差し込みます。

浴室

全面タイル張りの浴室は目地も綺麗に手入れされており、入居後はそのままお使いいただけます。

2階和室 8帖

2階にも階段を挟んで収納豊富な2つの和室があります。光の当たった聚楽壁の陰影が美しく、落ち着ける空間です。

立地について

location

選ばれた人が住む街。

文教地区の泉野町からほど近い寺地。
路面店が立ち並ぶ商業エリアとして栄えています。

企業が入札で多くの土地を店舗用に購入したため、住居としての土地は少なく、寺地の住居は希少性の高い物件として有名です。

その希少性の高さから、雰囲気こそ「いわゆる高級住宅街」という感じではないですが、寺地で暮らすことそのものにステータスを感じるようなエリアです。

未来を支える
資産価値「寺地」。

最近はどの物件も近くにコンビニやスーパーがあるのは当たり前になってきました。

ただ、それでも寺地の立地環境は圧倒的です。
コンビニ、スーパーはもちろんのこと、大きな病院、県内有数の教育環境、公園などの公共施設、交通便、飲食店が全て徒歩圏で揃っている立地環境は大変珍しいです。

建物の状態が非常に良いのにもかかわらず、
単刀直入に言えば販売価格はほぼ土地代です。

30年先の暮らしがどうなっているか全く読めない今、
「寺地」という資産価値が未来を支えてくれます。

アクセス

access

便利な暮らしの中に
文教と自然が息づく街。

徒歩圏内で生活に必要な場所にアクセスできるのはもちろんのこと、金沢駅前にも最短30分で着きます。

自転車で3分の距離に約143品種、約1,800本のバラが見られる金沢南総合運動公園もあります。

また、金沢泉丘高等学校・錦丘高等学校にも自転車で5分以内で通うことができるため、県内有数の学校への進学を検討している方にもおすすめの立地です。

金沢南総合運動公園

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詳細情報

detail information

物件価格: 1,850万円(消費税込)
所在地: 石川県金沢市寺地2丁目204番3（住居表示：7番12号）
交通: 北鉄バス伏見台バス停徒歩2分
校区: 富樫小学校 / 高尾台中学校
間取り: 4LDK
1階：DK11.9 和室6 和室8 水洗洗面浴室外部物置
2階：和室8 和室6.8（板の間含む）
建物面積: 128.48㎡（38.86坪）
土地面積: 153.47㎡（46.42坪）

建築物の高さの限度（建築基準法第55条）-10m
集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域
景観計画区域（その他の区域）
付属建物あり物置コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 2.03㎡
前面道路と敷地に高低差あり
再建築時に離隔指導の可能性あり

校区: 富樫小学校 / 高尾台中学校
建築年月: 1984年12月
駐車台数: 0台
道路: 角地
東側幅員6.04m の公道に6.95m接道
南側幅員6.05m の公道に13.58m接道
建物構造: 木造瓦葺2階建
現況: 建付地
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
電気: 北陸電力
ガス: 都市ガス+給湯灯油
飲水: 公営水道
取引形態: 仲介
引渡時期: 契約後3週間
権利種類: 所有権

お問い合わせ

contact

担当店舗: さくらホーム野々市支店
店舗所在地: 石川県野々市市稲荷2丁目52番地
電話番号: 0120-429-955 (通話無料)
営業時間: 9:30-18:00 ※営業時間外は自動音声等での対応になります。
定休日: 水曜日・年末年始・夏季休暇
免許番号: 国土交通大臣(3)8120号

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