藤江北分譲住宅｜さくらホーム

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今がおトクな理由
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2020.08.20: 8月29（土）・30（日）販売会を開催します。

2020.08.20: 新たに動画の挿入を実施しました。

立地（周辺環境）、ファサードデザイン、間取りプラン、その全てがワンランク上の特別な分譲住宅が、ブライトタウン『プレミアムシリーズ』です。
特別な立地条件にのみ計画される、限られた棟数のプレミアムな分譲住宅が〈藤江北〉に4棟限定での販売です。

物件詳細

▼ 2号地を詳しく見る ▼
- - キッチンが家の中心に位置しており、視界も開けているため家事をしながら家族の存在が感じられる間取りです。
  - キッチン背後の壁面は、目隠し扉も付いた巨大な収納スペース。

▼ 3号地を詳しく見る ▼
- - キッチンは広くスペースをとり、料理がしやすくなっています。隣接する大容量パントリーは使い勝手良好。外からの出入りも簡単です。
  - 収納の部屋や趣味の部屋、作業の部屋としても使える2階のサービスルーム。居心地の良いプライベート空間となっています。

▼ 4号地を詳しく見る ▼
- - リビングにはミニカウンターデスクを設置。ちょっとした作業や読書に便利です。飾り棚にしても良いですね。
  - ウォークインクローゼットからも入れるキッチンは回遊できる便利な設計。忙しい朝でも少ない動きで家事を行えます。

今がおトクな理由

2019年10月、消費税が10%に引き上げられましたが・・・

「最低水準金利」と「増税軽減措置」。
家を買うには今がおトク。 ※2019年10月の金利0.82（年・％）：アルヒ株式会社／ARUHI住宅ローンウェブサイト「フラット35金利推移」より

過去10年間で、今が最も低金利。

現在、住宅ローン金利が過去10年で最も低くなっています。同じ金額を借り入れたとして、10年前と比べると今だと25%も少ない返済額で済むのです。
今年に入ってからは遂に1％台の数字を割り込み、歴史的な低金利を記録しています。
金利の数字だけを見ても、家を買うなら"いま"が絶好のタイミングと言えそうです。

「元利均等・固定金利・35年返済・団信未加入」で想定
出典：アルヒ株式会社／ARUHI住宅ローンウェブサイト「フラット35金利推移」より

金利の差で違ってくるのは『買える家』

金利の差というと、毎月の返済額に気を取られがちですが、本当はもっと大事なことがあります。
それは金利の差で「買える家」が違ってくるということです。右の表をご覧ください。
同じ返済額だと、金利が1％違うだけで377万円も借入金、つまり住宅購入予算が違ってくる計算になります。
これは377万円値引きしてもらったのと同じこと。いちばん上手な家の買い方は「低金利」を使うことなのです。

「元利均等・固定金利・35年返済」で想定

将来安定の「分譲住宅」のススメ

昨今の自然災害の発生でマンションのリスクが話題ですが、それ以外にも駐車場代・管理費・修繕積立費といったお金の負担が重く、35年だと1,200万円（※1)以上にもなります。
一方で、「分譲住宅」は月々の返済以外の負担はありません。実際の間取りや設備を見てから契約できますし、家も土地も資産として残ります。将来も安心でリスクが少ないことが「分譲住宅」をオススメする理由の一つです。

※各種税金、水道光熱費などは除く

ご存知ですか？

消費税率10%への引き上げ後の住宅取得にメリットが出る支援策を国が用意しています。

正しく知って賢く利用したい、併用可能な支援策の要点

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