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[No.4679] 福井市花堂南1丁目 未入居一戸建て(SHPシリーズ) 3号地
価格 2,290万円 (消費税込) 間取り 4LDK
所在地 福井県福井市花堂南1丁目604番地3 交通 福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩3分
建物面積 110.13m2 (33.31坪) 土地面積 200.60m2 (公簿面積) (60.68坪)

【価格に含まれるもの】

  • 土地・建物
  • 消費税
  • 外構費 (40~80万円)※
  • 負担金(上下水など) 65万円※
  • 地盤改良費 (0~100万円)※
  • 照明器具
  • 各保証費用

※金額については物件により異なるため、
目安となります。

【満室時利回り】

「満室時利回り」=「満室時年収」÷「物件購入価格」× 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【満室時年収】

年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


写真

 

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詳細情報

おすすめポイントアイコンに矢印のあるものはクリックで説明画面が表示されます。

特典付き物件!
ベルやセブンイレブンが徒歩圏内!
ベル前駅も徒歩圏で、車が無くても生活可能な立地!
ぜひ一度、現地でお確かめ下さい!
本物件は、福井鉄道福武線「ベル前」から徒歩約4分のところに位置しており、
北陸本線「越前花堂駅」へは約徒歩約8分の距離にございます。

北陸本線「福井駅」からも1駅で、街中でお勤めの方や利便性重視の方にオススメです♪

アルプラザ・ベル、スターバックス、セブンイレブン等商業施設もお近くで、
徒歩5分圏内にございます!


日常のお買い物は、アルプラザ・ベルが便利です。
スーパーや本屋さん等多くの商業施設も併設しておりますので、食料品はもちろん、日用品も手に入れることが出来ます。
大型店ですから、駐車場も広くお車をゆったりとめてお買い物をすることが出来そうです。

お家の間取りですが、広々とした4LDKの間取りとなっております。

LDKは対面キッチンとなっており、リビングで遊ぶお子様達を眺めながら家事をする事ができ、
家族のコミュニケーションも増えるのではないでしょうか。

また、エントランスクロークや床下収納、ウォークインクローゼット等お家全体に収納スペースがたっぷりです♪


敷地は約60坪で、駐車場は並列で3台は楽に停められます。
お庭スペースも確保しておりますので、ガーデニングや家庭菜園も可能です。


大通りに面して建っており、朝と夕方は国道8号線やフェニックス通りに向かう方の交通量は多いですが、
通勤ラッシュの時間帯を除けば、そこまで交通量は多くないかと思われます。
その分、建物の前には建物が建築される可能性が少なくなりますので、環境が変わりにくい立地も魅力です。

建物は弊社グループ会社の「AXSデザイン」が施工!
仕様・断熱等は下記のURLにアクセスしてご確認下さい!

SHPシリーズ↓
http://www.sakura-home.co.jp/purchase_st/shp.html


現在は家具がステージングされております。
お引越しされてからの生活イメージが付きやすいかと思います。

広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ぜひ一度ご内見下さい!

お問い合わせお待ちしております!



★特典★

①カップボード(食器棚)付き!      ※メーカーはタカラスタンダード
②エアコン2台(LDK&2階洋室8帖)付き!  ※メーカーはパナソニック 
③和室プリーツスクリーン付き!
④カーテンレール、レースカーテン付き! ※1階のみ
⑤設置済みの家具付き!


★住宅ローン返済例★

2,290万円借入、金利0.6% (2年固定・35年返済・ボーナス払無し)
月々 60,470 円



★周辺施設★

セブンイレブン:約130m
スターバックス:約270m
アルプラザベル:約400m
福井鉄道福武線「ベル前駅」:約260m
北陸本線「越前花堂駅」:約600m
三精病院:約860m
花堂保育園:約1100m
豊小学校:約1710m
明倫中学校:約2070m

お問合わせ先情報

さくらホーム 福井支店 店舗ページ 店舗地図 免許番号:国土交通大臣(2)8120号

0120-571-919

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • ※ 一度に複数物件の問い合わせをする場合はマイリスト登録から

物件基本情報 印刷ページ

価格
2,290万円 (消費税込) ローンシミュレーション
所在地 福井県福井市花堂南1丁目604番地3
交通 福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩3分
間取り 4LDK
1階:LDK16.7 和室4.5 水洗 洗面 浴室 EC
2階:洋室8+WIC 洋室5.5 洋室5.5 水洗 サンルーム バルコニー
負担金 施設負担金は売買価格に含めています
建物面積 110.13m2 (33.31坪) 土地面積 200.60m2 (公簿面積) (60.68坪)
角地 非角地 地勢 平坦地
建築年月 2016年06月 建物構造 木造スレート葺2階建

物件詳細情報

道路 北側 幅員18.00m の公道に9.00m接道
駐車場 3台 権利種類 所有権
現況 建付地 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% / 200% 用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域 セットバック 無し
電気 北陸電力 ガス オール電化(エコキュート仕様)
飲水 公営水道 排水 公共下水
建物状況 空家(新築未登記) 入居状況 空家(新築未登記)
小学校 豊小学校 中学校 明倫中学校
備考
引渡時期 契約後3週間 取引形態 仲介

所在地地図

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