◆ＥＲＡさくらホームのサービス 当社では、売買仲介のサービスとして下記のことを自信もって ご提案させていただきます。 �@ お客様にご納得いただけるサービスを提供させていただくため、不動産売買の仕組みについて詳しくご説明させていただきます。 �A お客様にベストな選択をしていただくため、ご要望を詳しく聞かせていただきます。 �B 資金計画を立案させていただきます。お客様の資金内容を把握させていただき、借入可能額・返済額を算出し、無理のない返済計画を作成します。 �C 不動産関連税務についてアドバイスさせていただきます。 �D 学校関係の情報を提供させていただきます。 市町村の行政サービスについて情報を提供させていただきます。 �E 購入計画を立案させていただきます。お客様とご一緒に、どのような物件をいつまでに、どのような方法で進めることがベストなのか検討し購入計画を立案します。 �F お客様のご要望にたいして、すべての情報を調査し、広く早く物件を探し提案させていただきます。 �G お客様の気になる物件（他社物件・空家・空地・広告物件）を綿密に調査し、ご案内等の手続きをさせていただきます。 �H ご検討されている物件を、関連法律を尊守した調査に基づき正確な結果報告をおこない、間違いや問題を回避するお手伝いをさせていただきます。 �I お客様の立場にたって、お客様の代理として売主様と交渉させていただきます。 �J 安心してご購入いただけるように、業法に基づいた重要事項説明書の作成と説明をさせていただきます。 �K お客様がトラブルに巻き込まれないような売買契約書の作成と説明をさせていただきます。売買契約に立ち会いご説明させていただきます。 �L お客様にとってベストな住宅ローンをご紹介させていただきます。また、住宅ローンのアドバイスと借入手続きのアシスタントをさせていただきます。 �M 安心して登記手続きをおこなえるように信頼のおける司法書士をご紹介させていただき、登記手続きの段取りをおこないます。登記にも立ち会わせていただきます。 �N 引越しの手続きをアドバイスさせていただきます。 ご要望により仮住まいや提携業者のご紹介もさせていただきます。 �O ご購入物件のリフォームのご相談をさせていただきます。 ご要望により、安心で信頼のおけるリフォーム会社を紹介させていただきます。 �P 確定申告のアドバイスをさせていただきます。（住宅ローン控除等） �Q ご購入後のアフターサービスをおこないます。 �R お客様に気持ち良くご入居いただくために、「専門業者によるハウスクリーニング」を無料でサービスさせていただきます。 �S ご契約していただく物件は、「専門業者によるシロアリ検査書」を添付させていただきます。